«Триумф Парк» подвел итоги 2017 года
Компания Mirland Development подвела итоги продаж в ЖК «Триумф Парк» за 2017 год. Всего в прошлом году в ЖК «Триумф Парк» продано 36 тыс. кв. м. жилья (710 квартир). По прогнозам девелопера, в 2018 году рынок ждет небольшое оживление, связанное с дальнейшим снижением ипотечных ставок и предстоящей отменой долевого строительства.
«В ЖК «Триумф Парк» покупателю были доступны квартиры в разных очередях на разной стадии готовности. Такое разнообразие выбора, безусловно, положительно сказалось на спросе. Частично продажи «подогревали» и новости о предстоящей отмене долевого строительства, – отмечает Елена Валуева, директор по маркетингу Mirland Development Corporation. – Также мы зафиксировали повышенный интерес к европланировкам».
Несмотря на снижавшиеся на протяжении всего 2017 года ипотечные ставки, компания не зафиксировала роста числа ипотечных сделок. «Доля ипотечных продаж у нас стабильна и составляет порядка 60%», – говорит Елена Валуева. – Наверное, это можно объяснить тем, что у нас представлены разнообразные программы рассрочек, доля которых также неизменна и составляет 12-14%».
Еще одной тенденцией 2017 года стало увеличение повторных продаж и продаж по рекомендации. Доля повторных покупок в проекте приближается к 20%, а каждый четвертый дольщик приобретает квартиру по рекомендации.
Сейчас в продаже в ЖК «Триумф Парк» находится 66 тыс. кв. м. в 5-й очереди (сдача в 2019 г.) и 7,4 тыс. кв. м. в клубном доме Green Tower. Также есть штучные квартиры в сданных домах 3-й и 4-й очереди. Первые три очереди проекта сданы и заселены, 4-я очередь в настоящий момент заселяется, на первую декаду февраля ключи получили 300 новоселов.
Продолжается строительство детского дошкольного учреждения с бассейном на 300 мест. Сдача объекта запланирована на 3 квартал 2018 года.
Новости по теме:
Завершается благоустройство 4-й очереди ЖК «Триумф Парк»
В пятой очереди ЖК «Триумф Парк» открыты продажи
Строительно-инвестиционный холдинг «Аквилон Инвест», совместно со своим стратегическим партнёром – «Петербургской недвижимостью», – 8 февраля 2018 года начинает реализацию квартир в новом масштабном проекте формата бизнес-лайт «ARTквартал.Аквилон» на Московском проспекте (рядом с домом №83).
«Земельный участок, на котором планируется построить 110 тыс. кв. метров общей площади, вместе с проектом был приобретён нашей компанией у Meridian Capital и уже имел маркетинговое название ЖК «Лирика». Теперь обновлённый жилой комплекс выходит в продажу с новым именем – «ARTквартал.Аквилон». Объект планируется ввести в эксплуатацию во II квартале 2021 года», говорит Виталий Коробов, директор по развитию СИХ «Аквилон Инвест».
ЖК «ARTквартал.Аквилон» находится в пешеходной доступности сразу от двух станций метро – «Московские ворота» и «Фрунзенская» рядом с одной из стратегически важных магистралей Петербурга – Московским проспектом. Для создания комфортной среды в основу проекта заложен принцип «собственной инфраструктуры в шаговой доступности»: социальной, торговой, транспортной.
Проект жилого комплекса «ARTквартал.Аквилон» выполнен студией «ВЕК». «Одной из концептуальных особенностей жилого комплекса станет упор на искусство, чтобы поддержать выбранную идею мы решили создать в свободном от машин внутреннем дворе ART-аллею cо скульптурами петербургских мастеров и малыми архитектурными формами, ART-забор с фотоработами жильцов нашего комплекса, а также литературную ART-ротонду, где можно будет обменяться книгами или устроить и посетить временную выставку. Концепция искусства будет отражена и в оформлении входных групп, а в лифтах будет звучать классическая музыка», уточняет Дмитрий Рогатых, директор продажам и маркетингу СИХ «Аквилон Инвест».
В квартирографии ЖК «ARTквартал.Аквилон» представлен практически весь широкий спектр планировочных решений «Разумные метры»: от классических до европланировок от 22 до 131 квадратного метра. В двенадцатисекционном доме на 1084 квартиры предусмотрены также редкие форматы квартир, например, всего 9 уникальных квартир с террасами с панорамными видами. «Цены на квартиры в новом ЖК «ARTквартал.Аквилон» начинаются с отметки 2,8 млн, что для данной локации является одним из самых интересных предложений, с учётом того, что уже на старте продаж жилой комплекс аккредитован ведущими банками России: Сбербанком, ВТБ, Россельхозбанком и Банком Санкт-Петербург. Квартиры в ЖК «ARTквартал.Аквилон» будут сдаваться с «белой» отделкой, однако, наши покупатели смогут за дополнительную плату дозаказать чистовой вариант по цене 7000 рублей за квадратный метр в одном из двух цветовых решений «Ваниль» или «Шоколад», комментирует Яна Булмистре, руководитель отдела маркетинга в Санкт-Петербурге СИХ «Аквилон Инвест».
В проекте будет реализована концепция «двор без машин», который будет предназначен исключительно для жильцов. У каждого подъезда будут установлены велопарковки и скамейки «антидождь», а вдоль ART-аллеи – стильные фонари, в которых сочетается высокая функциональность и простота формы, воспетая приверженцами супрематизма (общества художников «Супремус», сформированного Казимиром Малевичем). Проходы к входным группам дополнительно будут выделены тротуарными светильниками. Дети смогут проводить время во дворе, играя на безопасных площадках фирмы Lappset (или аналог). Ещё одной неоспоримой особенностью жилого комплекса станет отдельно стоящий детский сад на 95 мест, который будет построен во дворе.
Строительство ЖК «ARTквартал.Аквилон» завершится во II квартале 2021 года. Продажи стартуют 8 февраля 2018 года.
Новости по теме:
Покупатели квартир в ЖК «СолнцеPark» получают кладовки в подарок
«Аквилон Инвест» начал подавать заявки на подключение к сетям через портал госуслуг