В Образцовых кварталах отпраздновали Масленицу
Традиционным сжиганием чучела окончился праздник Масленицы в Образцовых кварталах. Жители приняли участие в традиционных русских забавах и конкурсах: перетягивали канат, жали гири.
Гостей угощали горячими напитками, блинами и колбасками, которые жарили в зоне для барбекю.
Праздник Масленицы был организован во дворе малоэтажного жилого комплекса «Образцовый квартал». Дома здесь сданы больше года назад. Все жители уже давно знают друг друга и продолжают по сей день участвовать не только в общих собраниях ТСЖ, но и активно участвуют в жизни дома в дни праздников.
«Именно активная жизненная позиция и объединяет жителей «Образцового квартала». Мы лишь оборудовали на территории ЖК зону для барбекю, а жильцы дома ее усовершенствуют, покупают новое оборудование и даже в зимний период выходят из своих квартир и на территории ЖК жарят сосиски или мясо на открытом воздухе», - говорит начальник отдела продаж ООО «Терминал-Ресурс» Елена Тян.
В празднике приняли участие как жители Образцового квартала, так и их будущие соседи из второго Образцового. Для оперативности и удобства для будущих новоселов на празднике присутствовали представители компаний по ремонту, которые тут же производили расчеты по стоимости работ.
Напомним, что в «Образцовом квартале» еще осталось несколько квартир, которые продаются по специальным ценам, а в «Образцовом квартале – 2» еще можно купить квартиры по ценам строящегося жилья. Застройщик сообщил, что в ближайшее время в связи с вводом ЖК в эксплуатацию возможно изменение цен. Документы на ввод дома в эксплуатацию переданы на прошлой неделе в Службу государственного строительного надзора и экспертизы Петербурга, и в скором времени застройщик получит официальное подтверждение о вводе дома в эксплуатацию.
Новости по теме:
«Терминал-Ресурс» организовал Образцовую встречу Нового года
ЖК «Образцовый квартал 2» готов к сдаче
Многие жильцы петербургских коммуналок не хотят покидать свое жилье, подлежащее расселению в раках городской программы, отмечают эксперты АН «Невский простор».
По их мнению, скорость расселения коммунальных квартир в последние годы снизилась отчасти из-за того, желающие расселиться уже сделали это. Соответственно растет доля коммуналок, где люди не хотят переезжать или этому препятствуют какие-то юридические сложности.
Еще одна причина нежелания собственников расселяться в высокой востребованности комнат в центре Петербурга на рынке аренды жилья. Причем арендная ставка за квадратный метр в таких комнатах часто даже вые, чем в отдельных квартирах.
По оценке АН «Невский простор», сдача квартиры будет приносить ее собственнику доходность 3-5% в год, а владелец комнаты может рассчитывать при удачном географическом расположении дома на 8-10% годовых.
«Добавлю, что если в коммунальной квартире есть такой сособственник, который сдает свою комнату, то это делает расселение задачей почти невозможной. Мы в своей работе сталкивались и со случаями, когда все собственники комнат в одной квартире сдают свои площади в аренду и они совершенно не заинтересованы в расселении», - отметил генеральный директор агентства недвижимости «Невский Простор» Александр Гиновкер.
Еще одним фактором, препятствующим расселению коммунальных квартир, стало снижение цен на квартиры в центре. Готовая квартира в новостройке зачастую стоит дороже, поэтому у владельцев комнат возникает необходимость в серьезных доплатах.
Новости по теме:
В 2018 году в Петербурге расселят 3,8 тыс. коммуналок
В этом году бюджет Петербурга выплатил семьям расселяемых коммуналок более 3 млрд рублей