Вахмистров: Долги ГК «Город» не помешают завершению ЖК «Морская звезда»
Мы сделаем все, чтобы дольщики проблемного жилого комплекса «Морская звезда» получили квартиры как можно быстрее. Об этом заявили президент «Объединения строителей Санкт-Петербурга» Александр Вахмистров и исполняющий обязанности главы Комитета по строительству Евгений Барановский на круглом столе в Общественной палате Северной столицы.
Один из дольщиков «Морской звезды» выразил опасения, что многочисленные долги бывшего подрядчика проекта - группы компаний «Город» - могут привести к аресту объекта, а значит владельцы квартир не смогут получить свои квадратные метры после сдачи дома в эксплуатацию.
«С технической точки зрения я как специалист уверен, что компания «Эталон ЛенСпецСМУ» этот ЖК достроит. И мы сделаем все, чтобы долги бывшего подрядчика не помешали вам получить квартиры», - заверил дольщиков г-н Вахмистров.
Евгений Барановский также отметил, что правительство города идёт на все, лишь бы дольщики быстрее могли получить квартиры: «Мы избегаем банкротства, ареста имущества нерадивого застройщика, т.к. это откладывает момент сдачи объекта. И в этом случае мы также делаем все, чтобы дольщики «Морской звезды» получили квартиры как можно быстрее».
Напомним, ЖК «Морская звезда» планируется завершить к июню 2019 года.
В прошлом году в Петербурге на рынок не вышло ни одного централизованного коттеджного поселка А-класса, отмечают эксперты Knight Frank St. Petersburg.
«Девелоперы стали более охотно выводить на рынок проекты с премиальными участками без обязательного подряда для самостоятельного строительства» - прокомментировала руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg Светлана Московченко.
В целом на загородном рынке классов А и В девелоперская активность в прошлом году была низкой.
Отмечается и значительное снижение спроса: в классе А было реализовано 19 лотов, в классе В – 57 коттеджей. Снижение продаж по сравнению с 2016-м годом как в классе А, так и в классе В, составило 41%.
Средняя стоимость предложения в классе А опустилась по сравнению с 2016 годом на 8% - до 54 млн рублей. В классе В цены выросли на 2% - до 23,6 млн рублей, что в Knight Frank St Petersburg связывают с вымыванием в структуре предложения наименее дорогих лотов.
В текущем году Knight Frank St Petersburg не ожидает существенного изменения ситуации на рынке загородной недвижимости.
Новости по теме:
Апелляционный суд встал на сторону девелопера в споре по исключению земель из лесфонда
Наибольшим спросом в Курортном районе Петербурга пользуются участки в Белоострове