Глава Красносельского района открыл первый детский сад в ЖК «Солнечный город»
Торжественное открытие муниципального детского сада №93 на территории ЖК «Солнечный город» от Setl City в Красносельском районе Петербурга состоялось 15 февраля при участии руководителя дирекции специальных проектов Setl City Владислава Шипунова, главы администрации Красносельского района Петербурга Виталия Черкашина, председателя городского комитета по образованию Жанны Воробьевой.
Для гостей была организована экскурсия по детскому саду, который компания Setl City построила за собственный счет и ввела в эксплуатацию в конце 2017 года. Виталий Черкашин подчеркнул, что это первое дошкольное учреждение в районе, где есть лифт. Глава городского комитета по образованию Жанна Воробьева отметила высокий уровень оснащения детского сада – в нем спроектированы бассейн, помещения для физкультурных групповых занятий, музыкальный класс. Таким образом, в садике созданы все условия для подготовки детей к школе.
Дошкольное учреждение, расположенное на пр. Ветеранов, 167, к.6, стр.1, рассчитано на 220 малышей. SetlCity уже благоустроила дворовую территорию, установила детский городок, высадила кустарники.
Отметим, что возле открытого детского сада находится еще одно дошкольное учреждение на 220 малышей, также возведенное Setl City. В ЖК продолжается строительство школы, рассчитанной на 1375 мест с двумя плавательными бассейнами.
Новости по теме:
Новая дорога улучшит транспортную доступность ЖК «Солнечный город»
Setl City построит торговый комплекс в ЖК «Солнечный город»
Многие жильцы петербургских коммуналок не хотят покидать свое жилье, подлежащее расселению в раках городской программы, отмечают эксперты АН «Невский простор».
По их мнению, скорость расселения коммунальных квартир в последние годы снизилась отчасти из-за того, желающие расселиться уже сделали это. Соответственно растет доля коммуналок, где люди не хотят переезжать или этому препятствуют какие-то юридические сложности.
Еще одна причина нежелания собственников расселяться в высокой востребованности комнат в центре Петербурга на рынке аренды жилья. Причем арендная ставка за квадратный метр в таких комнатах часто даже вые, чем в отдельных квартирах.
По оценке АН «Невский простор», сдача квартиры будет приносить ее собственнику доходность 3-5% в год, а владелец комнаты может рассчитывать при удачном географическом расположении дома на 8-10% годовых.
«Добавлю, что если в коммунальной квартире есть такой сособственник, который сдает свою комнату, то это делает расселение задачей почти невозможной. Мы в своей работе сталкивались и со случаями, когда все собственники комнат в одной квартире сдают свои площади в аренду и они совершенно не заинтересованы в расселении», - отметил генеральный директор агентства недвижимости «Невский Простор» Александр Гиновкер.
Еще одним фактором, препятствующим расселению коммунальных квартир, стало снижение цен на квартиры в центре. Готовая квартира в новостройке зачастую стоит дороже, поэтому у владельцев комнат возникает необходимость в серьезных доплатах.
Новости по теме:
В 2018 году в Петербурге расселят 3,8 тыс. коммуналок
В этом году бюджет Петербурга выплатил семьям расселяемых коммуналок более 3 млрд рублей