В 2017 году значительно снизился объем продаж на рынке загородной недвижимости Петербурга
В прошлом году в Петербурге на рынок не вышло ни одного централизованного коттеджного поселка А-класса, отмечают эксперты Knight Frank St. Petersburg.
«Девелоперы стали более охотно выводить на рынок проекты с премиальными участками без обязательного подряда для самостоятельного строительства» - прокомментировала руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg Светлана Московченко.
В целом на загородном рынке классов А и В девелоперская активность в прошлом году была низкой.
Отмечается и значительное снижение спроса: в классе А было реализовано 19 лотов, в классе В – 57 коттеджей. Снижение продаж по сравнению с 2016-м годом как в классе А, так и в классе В, составило 41%.
Средняя стоимость предложения в классе А опустилась по сравнению с 2016 годом на 8% - до 54 млн рублей. В классе В цены выросли на 2% - до 23,6 млн рублей, что в Knight Frank St Petersburg связывают с вымыванием в структуре предложения наименее дорогих лотов.
В текущем году Knight Frank St Petersburg не ожидает существенного изменения ситуации на рынке загородной недвижимости.
Новости по теме:
Апелляционный суд встал на сторону девелопера в споре по исключению земель из лесфонда
Наибольшим спросом в Курортном районе Петербурга пользуются участки в Белоострове
В ЛГУ им. Пушкина готовят цикл публичных лекций по вопросам благоустройства. Запустить его планируется в этом году. Об этом сообщил директор Научно-образовательного центра урбанистики и прикладных социокультурных исследований ЛГУ им. Пушкина Арсений Майоров.
«Зачастую житель не совсем понимает, что он оценивает и его единственный инструментарий - эстетическое восприятие.
Мы будем показывать, как тот или иной проект может быть реализован на практике в соответствии с рекомендациями Минстроя, будем показывать удачные практики, уже воплощенные в области, и в других регионах. Таким образом у граждан начнет формироваться система координат», - рассказал господин Майоров.
Лекции планируется проводить на базе филиалов ЛГУ в Выборге, Горбунках, Луге, Бокситогорске. Если практика окажется удачной, ее будет тиражировать и в других райцентрах Ленобласти.
Напомним, с 11 января по 9 февраля жители 22 городских образований Ленобласти присылали свои предложения о территориях, которые необходимо благоустроить. 18 марта путем рейтингового голосования будут выбраны лучшие проекты благоустройства. Средства на их реализацию выделят из бюджета в рамках программы «Формирование комфортной городской среды». Общая сумма финансирования составит 951 млн рублей.
Новости по теме:
В ЛГУ им. Пушкина открылась выставка студенческих проектов благоустройства
Мнение: массовая архитектура не должна быть частью массовой культуры