Сергей Катырин: Ленобласть в сфере инвестиций проводит правильную политику, рассчитанную на перспективу
«Ленинградская область – одна из лучших в России по привлечению инвестиций. Регион старается создать хорошие условия для бизнеса, максимально применяет региональные льготы. Радует, что деньги вкладываются в основном в производство. Это правильная политика, рассчитанная на перспективу, и я верю, что в этом году область привлечет больше российских и иностранных инвестиций, чем в прошлом» - прокомментировал президент ТПП РФ Сергей Катырин инвестиционные перспективы Ленобласти в преддверии Российского инвестиционного форума 2018 в Сочи.
Президент Ленинградской областной ТПП Юрий Васильев выразил готовность взаимодействовать в сфере инвестиций с петербургским бизнесом, обеспечивая комфортные условия для роста компаний в обоих регионах. Одним из наиболее перспективных направлений развития он назвал цифровую экономику.
Исполнительный директор Ленинградской областной ТПП Игорь Муравьев напомнил о 30 млрд рублей, которые собирается привлечь регион в рамках инвестиционных сделок, которые планируется заключить на площадке форума. «Этот факт без сомнения можно признать успехом правительства области. Доверие со стороны инвесторов, в том числе иностранных, свидетельствует о высокой инвестиционной привлекательности региона» - отметил он.
Новости по теме:
На форуме в Сочи Ленобласть заключит инвестиционные соглашения на 30 млрд рублей
Ленобласть подписала меморандум о сотрудничестве с ВЭБ и АСИ
По оценке экспертов NAI Becar, в Петербурге в этом году будет введено 200 – 230 тыс. кв. м. офисных площадей. При этом 75% общего ввода составят площади «Лахта-Центра» и неспекулятивного Riverside. То есть пророст предложения на рынке фактически составит 50 - 75 тыс. кв. м. новых офисных площадей, преимущественно класса В+.
В NAI Becar считают, что на фоне низких объёмов ввода офисов класса А в текущем году возможно дальнейшее снижение вакансии до 6,1-5,1%.
В классе В+ возможны колебания вакансии в связи с выводом на рынок новых площадей, но в целом можно ожидать стабилизации или небольшого снижения вакансии – до 10,8% к концу 2018 года.
В классе В спрос будет более стабильным, возможно снижение вакансии до 6,5%. В классе С снижение вакансии замедлится, по итогам года показатель может достичь значения 5,3-4,3%.
Средний рост арендных ставок в офисном сегменте может находиться в 2018 г. в диапазоне 3-6%.
«Несмотря на планируемый в 3 квартале 2018 г. ввод Лахта-центра, массового освобождения площадей, занимаемых сейчас структурами Газпрома, не произойдёт – опасения рынка напрасны. Площадь арендуемых помещений превышает полезную офисную площадь Лахта-центра, а процесс переезда может затянуться до 2019 г. Кроме того, в 2018 г. спрос на офисы класса А сохранится, в том числе, со стороны активных в последние годы компаний сферы IT и телекоммуникаций», - считает Мария Онучина, управляющий директор управляющей компании NAI Becar.
Новости по теме:
Knight Frank St Petersburg: для взыскательных арендаторов выбор будет очень скромный
Ввод офисной недвижимости в Петербурге прогнозируется на уровне 220 тыс. кв. м.