Незарегистрированные допсоглашения с дольщиками не порождают правовых последствий
Соглашение о переносе срока передачи квартиры не освободит застройщика от уплаты неустойки, если оно не зарегистрировано в Росреестре.
На это указал Арбитражный суд Новосибирской области, рассматривая дело о взыскании неустойки по иску ООО «Страга Капитал» к застройщику ООО «Роснефтегазстрой-Академинвест». Застройщик, возражая против иска, сослался на подписанное обеими сторонами соглашение о переносе сроков передачи жилья. Однако суд не принял этот аргумент, поскольку незарегистрированное в Росреестре соглашение нельзя считать заключенным, то есть оно не порождает никаких правовых последствий.
Новости по теме:
Штраф за неисполнение обязательств застройщика взыскивается только в пользу физического лица
Суд отказал дольщику во взыскании неустойки из-за неподписанного передаточного акта
ВТБ, первым из российских банков переходит от бумажных оценочных отчетов по недвижимости на электронные, сообщила пресс-служба банка. С 26-го февраля такой механизм будет доступен для всех клиентов ВТБ.
Сформированные отчеты будут подписываться электронной подписью оценщика и в режиме онлайн передаваться в банк. Это позволит кредитной организации оперативно приступить к подготовке ипотечной сделки и исключить необходимость для клиента или оценщика физически доставлять отчет в банк.
«В тестовом режиме ВТБ принимал отчеты об оценке, подписанные электронной подписью, уже с конца 2017 г. Всего в таком формате мы обработали уже свыше тысячи документов. Уверены, что наш новый сервис сделает процесс оформления ипотеки еще более комфортным для клиентов» – прокомментировала Ольга Балаева, вице-президент ВТБ, руководитель департамента розничных кредитных рисков.
«Электронная форма позволит уйти от бумажного документооборота и провести ипотечную сделку намного быстрее. Нам важно перевести большинство ипотечных процессов в цифровой формат: чем ниже себестоимость продукта, тем больше выиграют наши клиенты. В перспективе это снизит издержки заемщика на оформление документов при получении кредита», – отметил Евгений Дячкин, руководитель департамента ипотечного кредитования ВТБ.
Новости по теме:
ВТБ снизил ставки по программе рефинансирования
ВТБ профинансирует строительство завода по производству средств пожаротушения