Апартаменты дешевле квартир, но содержать их дороже
В Петербурге апартаменты стоят сегодня, по оценке АН «ДОМПЛЮСОФИС», на 15-20% дешевле квартир с похожими характеристиками. Их доля в общем объеме предложения составляет около 8%.
В течение прошлого года число апартаментов на рынке Петербурга увеличилось с 3 до 5-8 тысяч. При этом спрос на них вырос по мнению экспертов АН «ДОМПЛЮСОФИС» в 3,5 раза.
«На рынке сейчас присутствует много хороших предложений апартов, которые возводятся в центральной части города (например, на Советской) и жилье в них выставлено по значительно меньшей стоимости, чем квартиры в жилом фонде в данной локации. Но за счет того, что это коммерческая недвижимость, управление водоснабжением не субсидируется государством и в итоге выходит дороже на 30-60% по сравнению с жильем» - прокомментировала исполнительный директор АН «ДОМПЛЮСОФИС» Юлия Роженцева.
Цены на апартаменты в комфорт-классе в 2017-м году, по ее мнению, выросли на 30% и составляют сегодня 109 тыс. рублей за квадратный метр. Рост цен в бизнес- и элит-классе в прошлом году был значительно ниже – 3,5% и 4,2% соответственно.
Новости по теме:
«БФА-Девелопмент» выходит на рынок апартаментов
Мультиформатные комплексы наращивают долю на московском рынке новостроек
В январе 2018 года в Госжилинспекцию Петербурга поступило 2,26 тыс. обращений от жителей города, это на 8,2% больше, чем в январе прошлого года.
Основной причиной обращений стали проблемы, связанные с содержанием общего имущества многоквартирных домов. С этим связано почти 30% от общего числа обращений. Петербуржцев беспокоило затопление подвалов, проблемы с вентиляцией, канализацией, неисправность лифтов, протечка кровли, содержание лестничных клеток и дворовых территорий, фасады.
На втором месте (25% обращений) претензии к расчету стоимости коммунальных услуг.
Среди районов города по числу обращений лидируют Невский (263 обращения), Центральный (249 обращений) и Приморский (245 обращений).
Новости по теме:
Госжилинспекция озвучила результаты декабрьского рейтинга по обращениям граждан
Общественный совет Госжилинспекции Петербурга подвел итоги уходящего года