Апартаменты дешевле квартир, но содержать их дороже
В Петербурге апартаменты стоят сегодня, по оценке АН «ДОМПЛЮСОФИС», на 15-20% дешевле квартир с похожими характеристиками. Их доля в общем объеме предложения составляет около 8%.
В течение прошлого года число апартаментов на рынке Петербурга увеличилось с 3 до 5-8 тысяч. При этом спрос на них вырос по мнению экспертов АН «ДОМПЛЮСОФИС» в 3,5 раза.
«На рынке сейчас присутствует много хороших предложений апартов, которые возводятся в центральной части города (например, на Советской) и жилье в них выставлено по значительно меньшей стоимости, чем квартиры в жилом фонде в данной локации. Но за счет того, что это коммерческая недвижимость, управление водоснабжением не субсидируется государством и в итоге выходит дороже на 30-60% по сравнению с жильем» - прокомментировала исполнительный директор АН «ДОМПЛЮСОФИС» Юлия Роженцева.
Цены на апартаменты в комфорт-классе в 2017-м году, по ее мнению, выросли на 30% и составляют сегодня 109 тыс. рублей за квадратный метр. Рост цен в бизнес- и элит-классе в прошлом году был значительно ниже – 3,5% и 4,2% соответственно.
Новости по теме:
«БФА-Девелопмент» выходит на рынок апартаментов
Мультиформатные комплексы наращивают долю на московском рынке новостроек
Крупнейшая сеть гипермаркетов товаров для ремонта и обустройства дома «Леруа Мерлен» открыла в Одинцово (в UP-квартале «Сколковский») первый в России магазин нового формата «Леруа Мерлен Квартира».
Представленные в новом магазине интерьеры специально адаптированы к планировкам квартир UP-квартала «Сколковский» площадью от 24 до 96 кв. м. При этом все проекты остаются предельно гибкими и могут быть использованы в любой другой квартире.
В 2018 году основным фокусом DIY-ритейлера стали эргономичные проекты с индивидуальным дизайном. Это нашло отражение в проекте «Леруа Мерлен Квартира». На площади всего 125 кв. м. покупатели могут выбрать из 21 готового интерьерного решения и заказать комплексную отделку квартиры по фиксированной цене и с гарантией качества.
При заказе готового интерьера в «Леруа Мерлен Квартира» клиент получает в подарок дизайн-проект с учетом размеров помещений. Одновременно заказ готового решения от «Леруа Мерлен Квартира» решает проблемы поиска и выбора ремонтной бригады, расчетов, подбора, закупки, доставки отделочных материалов и аксессуаров для дома, экономя силы и время.
В дополнение к образцам в проектной зоне павильона организован доступ к онлайн-каталогу «Леруа Мерлен», включающему более 35 тысяч наименований. Клиент может выбрать на сайте «Леруа Мерлен» любые товары и заказать их с доставкой на дом по тем же ценам, что в гипермаркете. Приобретение мелкогабаритного товара возможно с выдачей в павильоне «Леруа Мерлен Квартира» на следующий день.
«Сегодня мы дали зеленый свет абсолютно новому для России формату предложения товаров для декора и отделки. В концепцию заложен ряд очевидных преимуществ. Это доступ к ассортименту в 35 тыс. наименований, в 5 минутах от дома, без дополнительных наценок. Это прозрачность стоимости представленных стилистических решений, возможность оценить декоративные и эксплуатационные характеристики товаров и качество исполнения отделочных работ. Дизайн-проект и сборка заказа силами специалистов «Леруа Мерлен» уже включены в стоимость. В дополнение клиент получает возможность сэкономить на доставке и отделочных работах. Первый магазин нового формата открыт в партнерстве с ФСК «Лидер», в строящемся жилом комплексе, где после окончания строительства будет 7,1 тыс. новых квартир. Мы готовы к такому объему и будем помогать реализовывать проекты нашим соседям из микрорайона «Новая Трехгорка», – прокомментировал Александр Белухин, руководитель проекта «Леруа Мерлен Квартира».
«В рамках нашего сотрудничества с проектом «Квартира Леруа Мерлен» жители UP-квартала «Сколковский» первыми смогут воспользоваться сервисом, который станет приятным дополнением к качественному жилью. Благодаря новому формату магазина в шаговой доступности каждый клиент сможет получить готовое решение, существенно экономящее время и силы во время ремонтных работ. Новая услуга позволит в кратчайшие сроки определиться с вариантами отделки квартиры, оптимизирует затраты на обустройство в новом доме», – прокомментировала Ольга Тумайкина, коммерческий директор ФСК «Лидер».
Новости по теме:
"Леруа Мерлен" откроет гипермаркет в Калининграде
"Леруа Мерлен" может открыть в 2016 г 17 новых магазинов в РФ