Апартаменты дешевле квартир, но содержать их дороже
В Петербурге апартаменты стоят сегодня, по оценке АН «ДОМПЛЮСОФИС», на 15-20% дешевле квартир с похожими характеристиками. Их доля в общем объеме предложения составляет около 8%.
В течение прошлого года число апартаментов на рынке Петербурга увеличилось с 3 до 5-8 тысяч. При этом спрос на них вырос по мнению экспертов АН «ДОМПЛЮСОФИС» в 3,5 раза.
«На рынке сейчас присутствует много хороших предложений апартов, которые возводятся в центральной части города (например, на Советской) и жилье в них выставлено по значительно меньшей стоимости, чем квартиры в жилом фонде в данной локации. Но за счет того, что это коммерческая недвижимость, управление водоснабжением не субсидируется государством и в итоге выходит дороже на 30-60% по сравнению с жильем» - прокомментировала исполнительный директор АН «ДОМПЛЮСОФИС» Юлия Роженцева.
Цены на апартаменты в комфорт-классе в 2017-м году, по ее мнению, выросли на 30% и составляют сегодня 109 тыс. рублей за квадратный метр. Рост цен в бизнес- и элит-классе в прошлом году был значительно ниже – 3,5% и 4,2% соответственно.
Новости по теме:
«БФА-Девелопмент» выходит на рынок апартаментов
Мультиформатные комплексы наращивают долю на московском рынке новостроек
Берегоукрепление в Приморском парке Победы у стадиона на Крестовском острове выполнит ООО «ТоннельГеоСтрой».
Итоговая цена контракта, по данным сайта госзакупок, составляет 57,2 млн рублей. Заказчик - ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга». Конечный срок выполнения работ – 20 марта 2018 года. Закупка осуществлена в формате «у единственного поставщика».
Обязательства договора включают устройство свайного основания берегоукрепления набережной в рамках титула «Приспособление для современного использования объекта культурного наследия регионального значения «Приморский парк Победы» и строительство входной группы с контролем доступа на футбольный стадион на намывной территории в Западной части Крестовского острова».
«ТоннельГеоСтрой» ранее действовал на основании договора с ЗАО «Проектное агентство», в чьи обязательства, в свою очередь, согласно договору с «Водоканалом» от 12 апреля 2017 года, входило строительство инженерных сетей, объектов электрохозяйства, сети связи, и берегоукрепление с формированием оголовка. Однако далее финансовое положение «Проектного агентства» сделало невозможным закрытие работ по договору, говорится в трехстороннем соглашении, размещенном на сайте госзакупок. Как следует из того же документа, по взаимному согласию «Водоканал» принял на себя все права и обязанности агентства, на тот момент полностью исполнившего свои обязательства по договору в части оплаты выполненных объемов. Теперь работы на объекте продолжит тандем «Водоканал Санкт-Петербурга» - ООО «ТоннельГеоСтрой».
Новости по теме:
Аукцион на строительство канализации в Гатчине вновь приостановлен
Утвержден план развития прибрежной территории Крестовского острова со стороны Малой Невки