Апартаменты дешевле квартир, но содержать их дороже
В Петербурге апартаменты стоят сегодня, по оценке АН «ДОМПЛЮСОФИС», на 15-20% дешевле квартир с похожими характеристиками. Их доля в общем объеме предложения составляет около 8%.
В течение прошлого года число апартаментов на рынке Петербурга увеличилось с 3 до 5-8 тысяч. При этом спрос на них вырос по мнению экспертов АН «ДОМПЛЮСОФИС» в 3,5 раза.
«На рынке сейчас присутствует много хороших предложений апартов, которые возводятся в центральной части города (например, на Советской) и жилье в них выставлено по значительно меньшей стоимости, чем квартиры в жилом фонде в данной локации. Но за счет того, что это коммерческая недвижимость, управление водоснабжением не субсидируется государством и в итоге выходит дороже на 30-60% по сравнению с жильем» - прокомментировала исполнительный директор АН «ДОМПЛЮСОФИС» Юлия Роженцева.
Цены на апартаменты в комфорт-классе в 2017-м году, по ее мнению, выросли на 30% и составляют сегодня 109 тыс. рублей за квадратный метр. Рост цен в бизнес- и элит-классе в прошлом году был значительно ниже – 3,5% и 4,2% соответственно.
Новости по теме:
«БФА-Девелопмент» выходит на рынок апартаментов
Мультиформатные комплексы наращивают долю на московском рынке новостроек
На заседании президиума Союза строительных объединений и организаций, состоявшемся 1 февраля в контактном центре представительства «Российского союза строителей» по СЗФО, принято решение направить законодательные инициативы Петербурга по долевому строительству на рассмотрение в Российский союз строителей.
«Нас беспокоят поправки, принятые в новый 214-й Федеральный закон, мы видим не только положительный эффект для участников долевого строительства, но и негативные возможные последствия для строительного рынка, для компаний, работающих на рынке жилищного строительства. Об этом надо говорить» - подчеркнул выступавший на заседании вице-губернатор Петербурга Игорь Албин.
Напомним, что инициативы по совершенствованию законодательства о долевом строительстве подготовлены рабочей группой «Улучшение предпринимательского климата в сфере строительства» под руководством Алексея Золотова, начальника аппарата вице-губернатора Игоря Албина.
Новости по теме:
В Смольном обсудили влияние 214-ФЗ на предпринимательский климат в строительстве
Правительство стимулировало рост чистых активов застройщиков