Апартаменты дешевле квартир, но содержать их дороже


15.02.2018 10:24

В Петербурге апартаменты стоят сегодня, по оценке АН «ДОМПЛЮСОФИС», на 15-20% дешевле квартир с похожими характеристиками. Их доля в общем объеме предложения составляет около 8%.


В течение прошлого года число апартаментов на рынке Петербурга увеличилось с 3 до 5-8 тысяч. При этом спрос на них вырос по мнению экспертов АН «ДОМПЛЮСОФИС» в 3,5 раза.

«На рынке сейчас присутствует много хороших предложений апартов, которые возводятся в центральной части города (например, на Советской) и жилье в них выставлено по значительно меньшей стоимости, чем квартиры в жилом фонде в данной локации. Но за счет того, что это коммерческая недвижимость, управление водоснабжением не субсидируется государством и в итоге выходит дороже на 30-60% по сравнению с жильем» - прокомментировала исполнительный директор АН «ДОМПЛЮСОФИС» Юлия Роженцева.

Цены на апартаменты в комфорт-классе в 2017-м году, по ее мнению, выросли на 30% и составляют сегодня 109 тыс. рублей за квадратный метр. Рост цен в бизнес- и элит-классе в прошлом году был значительно ниже – 3,5% и 4,2% соответственно.

Новости по теме:

«БФА-Девелопмент» выходит на рынок апартаментов

Мультиформатные комплексы наращивают долю на московском рынке новостроек

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.metrprice.ru/novostroiki-moskvy/presnenskii/apartamenty-rezidencia-mone

Поделиться:


14.02.2018 11:55

Депутаты Законодательного Собрания Петербурга приняли во втором чтении поправки в законопроект о методике определения арендной платы за объекты нежилого фонда, собственником которого является город.


В соответствии с ними инвесторы смогут арендовать исторические здания, находящиеся в аварийном состоянии по 1 рублю за кв. метр в год, при условии проведения реконструкции объекта.

В рамках обсуждения поправок народные избранники начали спорить о том на какие объекты должен распространяться принимаемый закон, а также о механизме контроля за тем как проходит реконструкция объекта. Как отметил депутат ЗакСа Борис Вишневский, в текущем виде документом не прописана ответственность инвестора за ненадлежащий ремонт, проведенный в историческом здании.

Новости по теме:

Программа «1 рубль за квадратный метр» помогла спасти в Москве 20 исторических зданий

Фонд имущества Петербурга провел очередные торги за право аренды коммерческих площадей

АВТОР: Максим Еланский
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://gosvopros.ru/territory/khozyaystvo/kak-poluchit-osobnyak-za-rubl/

Поделиться: