Апартаменты дешевле квартир, но содержать их дороже
В Петербурге апартаменты стоят сегодня, по оценке АН «ДОМПЛЮСОФИС», на 15-20% дешевле квартир с похожими характеристиками. Их доля в общем объеме предложения составляет около 8%.
В течение прошлого года число апартаментов на рынке Петербурга увеличилось с 3 до 5-8 тысяч. При этом спрос на них вырос по мнению экспертов АН «ДОМПЛЮСОФИС» в 3,5 раза.
«На рынке сейчас присутствует много хороших предложений апартов, которые возводятся в центральной части города (например, на Советской) и жилье в них выставлено по значительно меньшей стоимости, чем квартиры в жилом фонде в данной локации. Но за счет того, что это коммерческая недвижимость, управление водоснабжением не субсидируется государством и в итоге выходит дороже на 30-60% по сравнению с жильем» - прокомментировала исполнительный директор АН «ДОМПЛЮСОФИС» Юлия Роженцева.
Цены на апартаменты в комфорт-классе в 2017-м году, по ее мнению, выросли на 30% и составляют сегодня 109 тыс. рублей за квадратный метр. Рост цен в бизнес- и элит-классе в прошлом году был значительно ниже – 3,5% и 4,2% соответственно.
Новости по теме:
«БФА-Девелопмент» выходит на рынок апартаментов
Мультиформатные комплексы наращивают долю на московском рынке новостроек
Как сообщает пресс-служба Фонда имущества Петербурга, на первое полугодие намечены торги на право аренды по 3-м земельным участкам, где по решению городского правительства должны быть построены объекты оптовой торговли.
В их числе участок площадью 3 453 кв. м. в зоне общественно-деловой застройки на проспекте Юрия Гагарина в Московском районе Петербурга. Договор аренды будет заключен на полтора года, предполагаемая площадь улучшений – 1,1 тыс. кв. м.
Еще 2 участка находятся в Приморском районе в пешей доступности от метро «Комендантский проспект» (на улицах Ильюшина и Парашютной), их общая площадь – 7 967 кв. м.
Новости по теме:
Фонду имущества не удалось продать Дом Лялевича на улице Розенштейна
Фонд имущества продал два исторических здания в Приморском районе Петербурга