Апартаменты дешевле квартир, но содержать их дороже
В Петербурге апартаменты стоят сегодня, по оценке АН «ДОМПЛЮСОФИС», на 15-20% дешевле квартир с похожими характеристиками. Их доля в общем объеме предложения составляет около 8%.
В течение прошлого года число апартаментов на рынке Петербурга увеличилось с 3 до 5-8 тысяч. При этом спрос на них вырос по мнению экспертов АН «ДОМПЛЮСОФИС» в 3,5 раза.
«На рынке сейчас присутствует много хороших предложений апартов, которые возводятся в центральной части города (например, на Советской) и жилье в них выставлено по значительно меньшей стоимости, чем квартиры в жилом фонде в данной локации. Но за счет того, что это коммерческая недвижимость, управление водоснабжением не субсидируется государством и в итоге выходит дороже на 30-60% по сравнению с жильем» - прокомментировала исполнительный директор АН «ДОМПЛЮСОФИС» Юлия Роженцева.
Цены на апартаменты в комфорт-классе в 2017-м году, по ее мнению, выросли на 30% и составляют сегодня 109 тыс. рублей за квадратный метр. Рост цен в бизнес- и элит-классе в прошлом году был значительно ниже – 3,5% и 4,2% соответственно.
Новости по теме:
«БФА-Девелопмент» выходит на рынок апартаментов
Мультиформатные комплексы наращивают долю на московском рынке новостроек
Обращение с требованием отменить разрешение на строительство многоэтажной гостиницы с паркингом в Опочининском саду направили вице-губернатору Петербурга Игорю Албину депутаты городского ЗакСобрания Михаил Амосов и Борис Вишневский от фракции «ЯБЛОКО».
Кроме того, как сообщает пресс-служба фракции, депутаты просят Игоря Албина поддержать возвращение застраиваемой части сада в перечень зеленых насаждений общего пользования.
«Строительство на данном участке вызывает серьезный общественный резонанс, жители выступают против возведения гостиницы, так как стройка уничтожит часть одного из немногих зеленых уголков на Васильевском острове, а также увеличит транспортный поток» - считают депутаты.
Напомним, в декабре 2017 года Госстройнадзор отказал компании-застройщику ООО «ЭЛЛИН» в продлении разрешения на строительство на участке в Опочининском саду. Однако в январе 2018 года по непонятным причинам им было выдано новое разрешение.
Новости по теме:
«Зелёная коалиция» сообщила, что конкретно намерена защищать
Градозащитники войдут в рабочую группу по демонтажу исторических зданий