Апартаменты дешевле квартир, но содержать их дороже
В Петербурге апартаменты стоят сегодня, по оценке АН «ДОМПЛЮСОФИС», на 15-20% дешевле квартир с похожими характеристиками. Их доля в общем объеме предложения составляет около 8%.
В течение прошлого года число апартаментов на рынке Петербурга увеличилось с 3 до 5-8 тысяч. При этом спрос на них вырос по мнению экспертов АН «ДОМПЛЮСОФИС» в 3,5 раза.
«На рынке сейчас присутствует много хороших предложений апартов, которые возводятся в центральной части города (например, на Советской) и жилье в них выставлено по значительно меньшей стоимости, чем квартиры в жилом фонде в данной локации. Но за счет того, что это коммерческая недвижимость, управление водоснабжением не субсидируется государством и в итоге выходит дороже на 30-60% по сравнению с жильем» - прокомментировала исполнительный директор АН «ДОМПЛЮСОФИС» Юлия Роженцева.
Цены на апартаменты в комфорт-классе в 2017-м году, по ее мнению, выросли на 30% и составляют сегодня 109 тыс. рублей за квадратный метр. Рост цен в бизнес- и элит-классе в прошлом году был значительно ниже – 3,5% и 4,2% соответственно.
Новости по теме:
«БФА-Девелопмент» выходит на рынок апартаментов
Мультиформатные комплексы наращивают долю на московском рынке новостроек
Конкурсная комиссия зафиксировала заявленные в ходе проведения переторжки на ЭТП «ТЗС Электра» цены двух претендентов на госконтракт по строительству ПС 330/110 кВ «Ломоносовская» с заходами ВКЛ 330 кВ ЛАЭС - ПС «Западная».
АО «ТЭК Мосэнерго» из Москвы готово выполнить работы за 4 241,57 млн. рублей, а петербургская компания ООО «СЭМ» - за 4 239,16 млн. рублей.
Напомним, что ранее по этому контракту был объявлен конкурс с начальной ценой 4 248 млн рублей. Затем по результатам предварительного рассмотрения и оценки заявок участников по отборочным критериям организатор конкурса объявил о проведении процедуры понижения цены (переторжки) с приглашением к участию в этой процедуре ООО «СЭМ» и АО «ТЭК Мосэнерго».
Новая подстанция должна быть построена в Ломоносовском районе Ленинградской области, в 5 км к югу от города Ломоносова, в деревне Низино, в 1,5 км юго-западнее пересечения КАД и Гостилицкого шоссе. На напряжении 330 кВ ПС подключается к существующей ВЛ «Ленинградская АЭС-Западная» с разрезкой ВЛ. В результате образуется 2 новых ВЛ 330 кВ «Ленинградская АЭС»-«Ломоносовская» и «Ломоносовская-Западная». На стороне 110 кВ к ПС предусмотрено подключение расположенных поблизости распределительных ПС 110 кВ. Линии электропередач 110 кВ от ПС 330 кВ «Ломоносовская» до 110 кВ будут выполняться по другим титулам.
Как следует из техзадания, преобразовательная ПС 330 кВ «Ломоносовская» предназначена для усиления электроснабжения электросетевых объектов 110 кВ Ломоносовского. Электроэнергия класса напряжения 330 кВ трансформируется в 110 кВ и передается к потребителям, подключенным к распределительному устройству 110 кВ.
Новости по теме:
В Красногвардейском районе Петербурга строят кабельную линию за 769 млн рублей
«Ленэнерго» модернизирует три подстанции