Апартаменты дешевле квартир, но содержать их дороже
В Петербурге апартаменты стоят сегодня, по оценке АН «ДОМПЛЮСОФИС», на 15-20% дешевле квартир с похожими характеристиками. Их доля в общем объеме предложения составляет около 8%.
В течение прошлого года число апартаментов на рынке Петербурга увеличилось с 3 до 5-8 тысяч. При этом спрос на них вырос по мнению экспертов АН «ДОМПЛЮСОФИС» в 3,5 раза.
«На рынке сейчас присутствует много хороших предложений апартов, которые возводятся в центральной части города (например, на Советской) и жилье в них выставлено по значительно меньшей стоимости, чем квартиры в жилом фонде в данной локации. Но за счет того, что это коммерческая недвижимость, управление водоснабжением не субсидируется государством и в итоге выходит дороже на 30-60% по сравнению с жильем» - прокомментировала исполнительный директор АН «ДОМПЛЮСОФИС» Юлия Роженцева.
Цены на апартаменты в комфорт-классе в 2017-м году, по ее мнению, выросли на 30% и составляют сегодня 109 тыс. рублей за квадратный метр. Рост цен в бизнес- и элит-классе в прошлом году был значительно ниже – 3,5% и 4,2% соответственно.
Новости по теме:
«БФА-Девелопмент» выходит на рынок апартаментов
Мультиформатные комплексы наращивают долю на московском рынке новостроек
Компания «Главстрой сообщила о запуске новой программы Сбербанка «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» в жилом квартале «Столичный». ЖК «Столичный» расположен в Железнодорожном городского округа Балашиха Московской области.
Семейная ипотека Сбербанка дает возможность выгодно приобрести квартиру в подмосковном ЖК «Столичный» со сниженной ипотечной ставкой 6% годовых в рублях. Согласно условиям новой программы, размер первоначального взноса составит 20% от стоимости приобретаемого жилья, максимальный срок кредитования – до 30 лет, сумма кредита – до 8 млн рублей. Новая программа от Сбербанка распространяется на все корпуса ЖК «Столичный», находящиеся в стадии реализации: №1, 3, 5, 10.
Период действия сниженной ипотечной ставки составит 3 года с дачи выдачи кредита в связи с рождением второго ребенка и 5 лет с даты выдачи кредита в случае рождения третьего ребенка. После окончания льготного периода ипотечная ставка составит 9,5% годовых в рублях.
Квартиры в ЖК «Столичный» представлены с различными вариантами планировочных решений с тремя видами отделки: классическая, современный контраст и благородное дерево. На сегодняшний день идет строительство шести корпусов ЖК «Столичный» №1, 2, 3, 4, 5, 10.
Помимо жилых домов в ЖК «Столичный» продолжается строительство инженерных коммуникаций и дорожной инфраструктуры. В 2017 году введены в эксплуатацию два жилых дома (№7 и 8), детский сад на 220 человек, эко-котельная и новая автодорога.
По проекту ЖК «Столичный» доступны различные варианты приобретения квартир, в том числе рассрочка, услуга «trade-in», а также ипотечные программы от ведущих российских банков: Сбербанк, ВТБ, «Россельхозбанк», «Возрождение», АК БАРС Банк, «Союз», «Уралсиб», «СМП-Банк», «Транскапиталбанк», «Открытие», «Россия», Дом.РФ, Газпромбанк.
Продажи ведутся в корпусах №1, 3, 5, 10 ЖК «Столичный». Девелопером и инвестором проекта является компания «Главстрой».
Новости по теме:
Выбраны финалисты конкурса концепции парка в ЖК «Северная долина»
«Главстрой-СПб» завершил прием заявок на конкурс молодых архитекторов