Апартаменты дешевле квартир, но содержать их дороже
В Петербурге апартаменты стоят сегодня, по оценке АН «ДОМПЛЮСОФИС», на 15-20% дешевле квартир с похожими характеристиками. Их доля в общем объеме предложения составляет около 8%.
В течение прошлого года число апартаментов на рынке Петербурга увеличилось с 3 до 5-8 тысяч. При этом спрос на них вырос по мнению экспертов АН «ДОМПЛЮСОФИС» в 3,5 раза.
«На рынке сейчас присутствует много хороших предложений апартов, которые возводятся в центральной части города (например, на Советской) и жилье в них выставлено по значительно меньшей стоимости, чем квартиры в жилом фонде в данной локации. Но за счет того, что это коммерческая недвижимость, управление водоснабжением не субсидируется государством и в итоге выходит дороже на 30-60% по сравнению с жильем» - прокомментировала исполнительный директор АН «ДОМПЛЮСОФИС» Юлия Роженцева.
Цены на апартаменты в комфорт-классе в 2017-м году, по ее мнению, выросли на 30% и составляют сегодня 109 тыс. рублей за квадратный метр. Рост цен в бизнес- и элит-классе в прошлом году был значительно ниже – 3,5% и 4,2% соответственно.
Новости по теме:
«БФА-Девелопмент» выходит на рынок апартаментов
Мультиформатные комплексы наращивают долю на московском рынке новостроек
На совещании в КГИОП Петербурга по техническому состоянию исторических зданий на Тележной (д. 21, лит. А; д. 23; д. 25-27, лит. А; д. 29, лиг. А, Г) принято решение о необходимости проведения дополнительного обследования их фундаментов, прочности кирпичной кладки.
По результатам этого обследования будет принято решение о судьбе этих зданий.
Напомним, что ООО «ТДО» уже выполняло по заказу СПбГО ВООПИиК подобное исследование (за счет внебюджетных источников). Однако эксперты, присутствовавшие на совещании, высказали замечания по поводу его результатов.
Новости по теме:
Смольный прорабатывает технологии переноса исторических зданий