Штраф за неисполнение обязательств застройщика взыскивается только в пользу физического лица
Арбитражный суд отказал индивидуальному предпринимателю, выкупившему у дольщика право требования неустойки от застройщика, во взыскании штрафа.
По договору долевого участия в строительстве застройщик ООО «Русинвест» должен был передать дольщику квартиру в новом доме не позднее 1 сентября 2016 года. Фактически она была передана почти на 9 месяцев позже – в конце мая 2017 г. Дольщик уступил право требования по договору индивидуальному предпринимателю, который обратился в Арбитражный суд Московской области с иском о взыскании с ООО «Русинвест» неустойки и штрафа.
Суд удовлетворил требования предпринимателя о взыскании неустойки, а во взыскании штрафа отказал, ссылаясь на то, что штраф за неисполнение в добровольном порядке требований потерпевшего в рамках закона «О защите прав потребителей» может быть взыскан только в пользу физического лица, а не организации или предпринимателя.
Новости по теме:
Суд отказал дольщику во взыскании неустойки из-за неподписанного передаточного акта
Решение по компенсационному фонду застройщиков могут принять до конца октября
На полгода раньше срока введены в эксплуатацию корпуса 2.5-2.7 ЖК GreenЛандия-2 с подземной автостоянкой от компании Setl City. В составе жилого комплекса также возведен встроенно-пристроенный детский сад, рассчитанный на 100 малышей.
В 15 и 19-этажных корпусах спроектированы квартиры от студий до трехкомнатных. Первые этажи занимают встроенные коммерческие помещения общей площадью более 1,8 тыс. кв. м. Во дворах корпусов оборудованы площадки для игр детей, зона отдыха взрослых и спортивная площадка. Весной Setl City озеленит прилегающую к домам территорию, высадит клены и кизильник.
Отметим, что на территории, прилегающей к корпусам 2.1-2.4 ЖК GreenЛандия-2 уже появились низкорослые липы, ясень, клены, боярышник, ели, саженцы сирени. Вокруг детских игровых и спортивных площадок установлены декоративные металлические ограждения в стиле «ампир».
Новости по теме:
Setl City в 2017 году стала лидером по вводу жилья в Петербурге и Ленобласти
В 2018 году Setl City сдаст 4 школы и 3 детских сада