Штраф за неисполнение обязательств застройщика взыскивается только в пользу физического лица
Арбитражный суд отказал индивидуальному предпринимателю, выкупившему у дольщика право требования неустойки от застройщика, во взыскании штрафа.
По договору долевого участия в строительстве застройщик ООО «Русинвест» должен был передать дольщику квартиру в новом доме не позднее 1 сентября 2016 года. Фактически она была передана почти на 9 месяцев позже – в конце мая 2017 г. Дольщик уступил право требования по договору индивидуальному предпринимателю, который обратился в Арбитражный суд Московской области с иском о взыскании с ООО «Русинвест» неустойки и штрафа.
Суд удовлетворил требования предпринимателя о взыскании неустойки, а во взыскании штрафа отказал, ссылаясь на то, что штраф за неисполнение в добровольном порядке требований потерпевшего в рамках закона «О защите прав потребителей» может быть взыскан только в пользу физического лица, а не организации или предпринимателя.
Новости по теме:
Суд отказал дольщику во взыскании неустойки из-за неподписанного передаточного акта
Решение по компенсационному фонду застройщиков могут принять до конца октября
В январе 2018 года в Госжилинспекцию Петербурга поступило 2,26 тыс. обращений от жителей города, это на 8,2% больше, чем в январе прошлого года.
Основной причиной обращений стали проблемы, связанные с содержанием общего имущества многоквартирных домов. С этим связано почти 30% от общего числа обращений. Петербуржцев беспокоило затопление подвалов, проблемы с вентиляцией, канализацией, неисправность лифтов, протечка кровли, содержание лестничных клеток и дворовых территорий, фасады.
На втором месте (25% обращений) претензии к расчету стоимости коммунальных услуг.
Среди районов города по числу обращений лидируют Невский (263 обращения), Центральный (249 обращений) и Приморский (245 обращений).
Новости по теме:
Госжилинспекция озвучила результаты декабрьского рейтинга по обращениям граждан
Общественный совет Госжилинспекции Петербурга подвел итоги уходящего года