Штраф за неисполнение обязательств застройщика взыскивается только в пользу физического лица
Арбитражный суд отказал индивидуальному предпринимателю, выкупившему у дольщика право требования неустойки от застройщика, во взыскании штрафа.
По договору долевого участия в строительстве застройщик ООО «Русинвест» должен был передать дольщику квартиру в новом доме не позднее 1 сентября 2016 года. Фактически она была передана почти на 9 месяцев позже – в конце мая 2017 г. Дольщик уступил право требования по договору индивидуальному предпринимателю, который обратился в Арбитражный суд Московской области с иском о взыскании с ООО «Русинвест» неустойки и штрафа.
Суд удовлетворил требования предпринимателя о взыскании неустойки, а во взыскании штрафа отказал, ссылаясь на то, что штраф за неисполнение в добровольном порядке требований потерпевшего в рамках закона «О защите прав потребителей» может быть взыскан только в пользу физического лица, а не организации или предпринимателя.
Новости по теме:
Суд отказал дольщику во взыскании неустойки из-за неподписанного передаточного акта
Решение по компенсационному фонду застройщиков могут принять до конца октября
Группа RBI в 2017 году увеличила объем проданного жилья на 16% по сравнению с предыдущим годом. Входящие в группу компании RBI и «Северный город» продали 90 тыс. кв. метров жилья, заключив порядка 1,7 тыс. сделок.
Это превышает собственные планы группы по продаже жилой недвижимости, и аналогичные показатели прошлых лет.
Наибольшее число сделок в 2017 году среди домов комфорт-класса компании «Северный город» заключено в ЖК Green City на проспекте Александровской фермы, 8. Здесь покупатели приобрели 400 квартир. Среди домов бизнес-класса компании RBI наибольшим спросом пользовался «Дом у Невского» на Полтавской улице, 7. За год в нем было продано 80 квартир.
В компании ожидают сохранения спроса на недвижимость в текущем году. «Спрос на недвижимость остается на стабильном уровне последние 2 года, но и предложения более чем достаточно: сегодня покупателям есть из чего выбирать – считает президент Группы RBI Эдуард Тиктинский. – Несмотря на большое количество законодательных нововведений в сфере долевого строительства, пока сложно представить, что текущее соотношение предложения и спроса серьезно изменится в ближайший год».
Новости по теме:
RBI создаст в здании Левашовского хлебозавода культурное пространство
Квартиру в RBI можно купить в ипотеку под 6% при рождении второго ребенка