Жилой поселок «Покровские холмы» сменил хозяина


04.08.2008 23:09

AIG European Real Estate Partners, L.P., являющееся подразделением AIG Global Real Estate, и Deutsche Bank Commercial Real Estate Group осуществили продажу престижного жилого поселка «Покровские холмы» площадью 9,2 га в Москве. Сумма сделки не разглашается. Покупателем выступила совместная дочерняя компания, принадлежащая Goldman Sachs и инвестиционным фондам под управлением Goldman Sachs (Goldman Sachs Developing Markets Real Estate Fund и Whitehall Street Real Estate Funds).Резиденция «Покровские холмы» находится на северо-западе Москвы, в 13 км от Кремля, и состоит из 207 высококлассных коттеджей. В непосредственной близости от поселка расположена англо-американская школа. Поселок позиционируется как одно из лучших мест для проживания иностранных дипломатов и сотрудников международных корпораций в российской столице. Все площади комплекса полностью сданы в аренду, 20% площадей занимают посольские резиденции. Управляющей компанией поселка является его девелопер Hines International Inc. В инвестиционной продаже комплекса консультантом со стороны продавца выступала компания Jones Lang LaSalle, интересы покупателя представляла компания Goldman Sachs.




30.07.2008 00:05

Сегодня губернатор Валентина Матвиенко провела выездное совещание по вопросам комплексного благоустройства ряда жилых кварталов Красногвардейского и Невского районов. Она ознакомилась с ходом работ по ремонту фасадов, подвалов, кровель, инженерных сетей, лестничных клеток, а также по озеленению дворов и обустройству детских площадок.Губернатор отметила, что благодаря увеличению финансирования сфера жилищного хозяйства за последние годы во многом изменилась в лучшую сторону. Только в 2008 г. в каждом районе города благоустроено 10-14 кварталов. На сегодняшний день в Петербурге на 90% выполнена программа благоустройства дворовых территорий – она будет завершена к 1 октября 2008 г. Продолжается осушение и ремонт подвалов. К концу 2009 г. планируется во всех жилых домах установить узлы учета расхода тепла, горячей и холодной воды. Проведен капитальный ремонт кровель, причем средства на это выделялись не только муниципальному жилью, но также и домам ЖСК и ТСЖ. Значительно увеличены бюджетные отчисления на модернизацию лифтового хозяйства. Если в 2003 г. жилищникам едва хватило средств на замену 60 лифтов, то за 2008 г. в петербургских домах установлено уже 1000 лифтов.Подводя итоги совещания, губернатор подчеркнула, что в целом за этот год проведен большой объем работ по благоустройству. Финансирование этой сферы будет стабильно расти и в будущем, однако, по мнению В.Матвиенко, и «отдача» должна быть адекватна вложенным средствам. Губернатор отметила, что необходимо активней развивать рынок жилищно-коммунального сервиса, более тщательно подходить к разработке проектно-сметной документации на ремонтные работы, проводить конкурсы среди подрядчиков. Кроме того, подчеркнула губернатор, и жители Петербурга, в свою очередь, должны участвовать в благоустройстве дворов и поддерживать порядок в своих домах, а также более активно переходить к самоуправлению, создавая товарищества собственников жилья, сообщает пресс-служба городского правительства.