«ДОМ-Лаверна» уходит с рынка
К началу мая этого года торговая сеть «ДОМ-Лаверна» закроет все свои магазины, завершит финансовые расчеты и прекратит существование.
Решение о сворачивании проекта, имеющего 25-летнюю историю, собственники сети приняли из-за общего снижения покупательского спроса и платежеспособности населения, переориентации клиентов в DIY-сегмент и господством на рынке импортных товаров. Эти факторы сделали рынок низкомаржинальным и не перспективным.
За последние три года с рынка ушли многие аналогичные компании, в их числе, например, «Галерея Neuhaus». Тем не менее, «ДОМ-Лаверна» продолжала работать в прежнем формате, и на 1 января 2017 года сеть насчитывала 7 магазинов, а к январю 2018 году осталась фактически единственной в своем роде.
Новости по теме:
Компании «Альянс» отказали в принятии обеспечительных мер по помещениям «Лаверны»
Кредиторам не удалось отстранить арбитражного управляющего сетью "Лаверна"
Многие жильцы петербургских коммуналок не хотят покидать свое жилье, подлежащее расселению в раках городской программы, отмечают эксперты АН «Невский простор».
По их мнению, скорость расселения коммунальных квартир в последние годы снизилась отчасти из-за того, желающие расселиться уже сделали это. Соответственно растет доля коммуналок, где люди не хотят переезжать или этому препятствуют какие-то юридические сложности.
Еще одна причина нежелания собственников расселяться в высокой востребованности комнат в центре Петербурга на рынке аренды жилья. Причем арендная ставка за квадратный метр в таких комнатах часто даже вые, чем в отдельных квартирах.
По оценке АН «Невский простор», сдача квартиры будет приносить ее собственнику доходность 3-5% в год, а владелец комнаты может рассчитывать при удачном географическом расположении дома на 8-10% годовых.
«Добавлю, что если в коммунальной квартире есть такой сособственник, который сдает свою комнату, то это делает расселение задачей почти невозможной. Мы в своей работе сталкивались и со случаями, когда все собственники комнат в одной квартире сдают свои площади в аренду и они совершенно не заинтересованы в расселении», - отметил генеральный директор агентства недвижимости «Невский Простор» Александр Гиновкер.
Еще одним фактором, препятствующим расселению коммунальных квартир, стало снижение цен на квартиры в центре. Готовая квартира в новостройке зачастую стоит дороже, поэтому у владельцев комнат возникает необходимость в серьезных доплатах.
Новости по теме:
В 2018 году в Петербурге расселят 3,8 тыс. коммуналок
В этом году бюджет Петербурга выплатил семьям расселяемых коммуналок более 3 млрд рублей