Эксперты проанализировали причины замедления программы расселения коммуналок
Многие жильцы петербургских коммуналок не хотят покидать свое жилье, подлежащее расселению в раках городской программы, отмечают эксперты АН «Невский простор».
По их мнению, скорость расселения коммунальных квартир в последние годы снизилась отчасти из-за того, желающие расселиться уже сделали это. Соответственно растет доля коммуналок, где люди не хотят переезжать или этому препятствуют какие-то юридические сложности.
Еще одна причина нежелания собственников расселяться в высокой востребованности комнат в центре Петербурга на рынке аренды жилья. Причем арендная ставка за квадратный метр в таких комнатах часто даже вые, чем в отдельных квартирах.
По оценке АН «Невский простор», сдача квартиры будет приносить ее собственнику доходность 3-5% в год, а владелец комнаты может рассчитывать при удачном географическом расположении дома на 8-10% годовых.
«Добавлю, что если в коммунальной квартире есть такой сособственник, который сдает свою комнату, то это делает расселение задачей почти невозможной. Мы в своей работе сталкивались и со случаями, когда все собственники комнат в одной квартире сдают свои площади в аренду и они совершенно не заинтересованы в расселении», - отметил генеральный директор агентства недвижимости «Невский Простор» Александр Гиновкер.
Еще одним фактором, препятствующим расселению коммунальных квартир, стало снижение цен на квартиры в центре. Готовая квартира в новостройке зачастую стоит дороже, поэтому у владельцев комнат возникает необходимость в серьезных доплатах.
Новости по теме:
В 2018 году в Петербурге расселят 3,8 тыс. коммуналок
В этом году бюджет Петербурга выплатил семьям расселяемых коммуналок более 3 млрд рублей
Как сообщает комитет по транспорту Петербурга, с 8 февраля 2018 года маршрут автобуса №100 будет продлен до станции метро «Адмиралтейская».
На сайте ведомства опубликован откорректированный маршрут. Автобусы пойдут от конечной остановки «Наличная улица» по Наличной улице, Новосмоленской набережной (нечётная сторона), улице Кораблестроителей, улице Нахимова, Наличной улице, Малому проспекту В.О., 8-9-й линиям В.О., набережной Лейтенанта Шмидта, Благовещенскому мосту, площади Труда, Конногвардейскому бульвару (чётная сторона), улице Якубовича, Почтамтскому переулку, Исаакиевской площади, Большой Морской улице до остановки «Метро «Адмиралтейская».
От конечной остановки «Метро «Адмиралтейская» автобусы пойдут по Большой Морской улице, Невскому проспекту, Казанской улице, Гороховой улице, Адмиралтейскому проспекту, Конногвардейскому бульвару (нечётная сторона), площади Труда, Благовещенскому мосту, набережной Лейтенанта Шмидта, 8-9-й линиям В.О., Малому проспекту В.О., Наличной улице, улице Нахимова, улице Кораблестроителей, Новосмоленской набережной (чётная сторона), Наличной улице до остановки «Уральская улица».
Новости по теме:
В Петербурге с 30 января изменяются 5 автобусных маршрутов
В Петербурге продлевается автобусный маршрут №180