Knight Frank St Petersburg: для взыскательных арендаторов выбор будет очень скромный
В 2018 году эксперты Knight Frank St Petersburg не ожидают серьезных изменений на рынке офисной недвижимости.
«Продолжится ротация арендаторов, незначительный объём ввода новых объектов сможет только частично удовлетворить отложенный спрос – прокомментировала руководитель отдела коммерческой недвижимости компании Марина Пузанова. - При этом для взыскательных арендаторов, желающих переехать в объект наивысшего качества, выбор будет очень скромный: большинство вновь возводимых объектов, предназначенных для рынка аренды, по своим характеристикам относится к классу В».
По словам Марины Пузановой, к концу 2017 года дефицит качественных офисных площадей стал особенно заметен. Серьезные трудности в такой ситуации стали испытывать крупные арендаторы – собственники освободившихся помещений все чаще предпочитают разбивать помещения на небольшие лоты.
Новости по теме:
Ввод офисной недвижимости в Петербурге прогнозируется на уровне 220 тыс. кв. м.
Компании IT-сектора стали лидерами спроса на офисные помещения в Петербурге
Рассрочка «30 на 70» предоставляется в ЖК «Две Эпохи» до 30 июня 2018 года. Предложение действительно для всех покупателей.
Первоначальный взнос составляет от 30%, а на остаток выплаты начисляется только 5%. Преимущество рассрочки в простоте оформления, к тому же по сравнению с ипотекой переплата будет меньше. Воспользоваться ей может абсолютно любой покупатель.
«Доля продаж в рассрочку довольно высока – около 20%. Как правило, ею пользуются покупатели, которые продают свою недвижимость и пока не имеют на руках необходимую сумму. «Для удобства наших клиентов мы предлагаем варианты с разными графиками платежей», – говорит Ирина Зеренкова, коммерческий директор EKE Group.
Также покупатели Жилого комплекса «Две Эпохи» могут воспользоваться ипотекой от других банков. Среди партнеров EKE Group – АльфаБанк, ВТБ (от 9,5%), Газпромбанк (от 9,5%), Дельта Кредит (8,25%-10%), «Банк Санкт-Петербург» (от 10,5%), Сбербанк (от 9,5%).
В проекте «Две Эпохи» 34% квартир покупается посредством полной оплаты, 46% – в ипотеку и 20% - в рассрочку. На сегодняшний день продано порядка 50% из 317-ти квартир, строительная готовность комплекса составляет 75%.
Новости по теме:
В ЕКЕ Group рассказали о ходе продажи квартир в ЖК «Две Эпохи»
ЖК «Две Эпохи» компании ЕКЕ Group готов на 75%