В элитном доме VERONA началась продажа мест в паркинге
«Группа ЛСР» начала продажу мест в подземном паркинге элитного жилого дома VERONA, который компания построила в самом сердце Крестовского острова.
Двухуровневый паркинг рассчитан на 111 машиномест. Стоимость парковочного места – от 2 до 4,3 млн рублей в зависимости от размеров и расположения. Приобрести его можно путем оформления рассрочки на год или по 100% оплате.
Жилой дом VERONA создан по мотивам итальянского Возрождения как изысканный образец современной петербургской архитектуры. Здесь предусмотрены все атрибуты премиального жилья. Фасад в натуральном камне с портиками и рустами; роскошное оформление холла и рецепции; просторные квартиры с гардеробными, большими кухнями-гостиными и потолками более 3 м; охраняемая территория; подземный паркинг с подъемом на лифте на любой этаж – это особый комфорт и статус. На первом этаже есть коммерческие помещения.
Новости по теме:
«Группа ЛСР» запускает акцию для покупателей элитной недвижимости
Дом VERONA на Крестовском подключают к инженерным сетям
Объем предложения на рынке апартаментов Петербурга в 2017 году по оценке NAI Becar составил 5790 лотов. Год назад он составлял 2965 объектов.
Жилые апартаменты составляют на сегодня 43% общего предложения на этом рынке, сервисные апартаменты – 38%, апарт-отели – 19%.
«Несмотря на увеличение объемов предложения на рынке апартаментов, запуск многих проектов ожидается не ранее следующего года. Пока сегменты апартаментов для жилья и сервисных апартаментов не являются прямыми конкурентами для гостиничного бизнеса и апарт-отелей, но при дальнейшем увеличении рынка конкуренция усилится и в этом случае проигрывать будет некачественное предложение» - прокомментировала Евгения Гиль, руководитель дивизиона управления апарт-отелями NAI Becar.
Вырос и объем продаж на рынке апартаментов. Например, в 4-м квартале прошлого года реализовано 715 лотов, что на 40% выше показателей 3-го квартала. Эксперты NAI Becar отмечают также на рынке апартаментов формата buy-to-live и buy-to-let увеличение к концу прошлого года доли инвестиционных апартаментов с 45% в 3-м кв. до 55% в 4-м кв.
Для сдачи в аренду приобретается около 70% апартаментов. При этом, по мнению Евгении Гиль, краткосрочная сдача апартаментов кажется многим более доходной, в связи с чем и увеличилось количество запросов от покупателей. «При этом нужно учитывать, что краткосрочная сдача требует больших усилий, затрат и обслуживания. В следующем году рост продолжится в связи со спросом на доходность, но при этом нужно посмотреть, как новоявленные управляющие компании справятся с затратной частью тарифов и смогут ли дать заявленные показатели доходности» - отметила Евгения.
Новости по теме:
Снижаются ставки по ипотеке на апартаменты
В России не хватает качественных отелей эконом-сегмента