Ввод офисной недвижимости в Петербурге прогнозируется на уровне 220 тыс. кв. м.
Девелоперы Петербурга анонсировали ввод в 2018 году около 220 тыс. кв. м. офисной недвижимости.
Это существенно выше фактического прироста пригодных для аренды офисных площадей в 2017 г. (116,3 тыс. кв. м.). При этом, по оценке экспертов компании Maris, доля спекулятивного строительства в 2018 г. по отношению к предыдущему году сократится.
Средневзвешенная арендная ставка на конец 2017 года составила в офисных зданиях класса А составляла 1 825 рублей за кв. м. в месяц, в офисных центрах класса В - 1 210 рублей за кв. м.
Новости по теме:
Консалтинговая компания CITYPROFIT закрыла сделку по продаже долгостроя Lotos Tower
Эксперты NAI Becar сделали прогноз по вводу коммерческой недвижимости в Петербурге
При оценке стоимости капитальных объектов необходимо учитывать не только затраты на возведение объекта, но и на его последующее содержание, а также вывод из строя.
Об этом сообщил заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Хамит Мавлияров.
«Необходимо создать прозрачную схему ценообразования строительства объектов. Работа над сметной стоимостью капитальных объектов должна изначально готовиться так, чтобы ее не надо было править потом. Техническое задание на строительство объекта должно составляться только один раз. Тогда объекты у нас будут строится вовремя по адекватным ценам», - сказал замминистра.
Хамит Мавлияров отметил, что Минстрой активно работает над созданием такой прозрачной схемы, однако в одиночку не справится: «Нам нужна помощь регионов. Они должны привлечь игроков строительного рынка».
Новости по теме:
Минстрой назвал дату перехода к ресурсной модели ценообразования в строительстве
В Минстрое России наградили лучших сметчиков