В Ленобласти зарегистрирован первый ДДУ в рамках блокчейн-проекта
Росреестр в рамках совместного проекта с АИЖК и Внешэкономбанком зарегистрировал первый договор участия в долевом строительстве с применением технологии блокчейн. Договор заключен в Ленобласти, являющейся пилотным регионом по реализации проекта.
Взнос застройщика по ДДУ отражен в блокчейн-сервисе для последующего резервирования и списания на компенсационный счет Фонда денежных средств застройщика.
Применение технологии блокчейн в рамках взаимодействия Фонда и Росреестра позволяет всем участникам проекта иметь доступ к актуальной информации по процессу регистрации каждого ДДУ. Кроме того, исключена возможность рассинхронизации информационных систем Росреестра и Фонда, осуществлена возможность локальной работы с полными данными при отсутствии связи между Росреестром и Фондом, исключен риск несанкционированной корректировки данных в информационных системах.
«Фонд дольщиков и Росреестр уже провели более 20 тысяч транзакций. Важно обеспечить с одной стороны открытость информации об этих операциях для участников процесса, с другой – гарантировать их безопасность. Применение технологии блокчейн позволяет решить эту задачу», – прокомментировал Александр Плутник, генеральный директор АИЖК.
«Для повышения уровня безопасности данных о недвижимости и их владельцах Росреестр сегодня тестирует несколько перспективных современных технологий. Использование технологии блокчейн при регистрации ДДУ должно обеспечить возможность всестороннего контроля информации, прозрачность и открытость проводимых транзакций. Максимально точно оценить эффективность этой технологии в учетно-регистрационном процессе мы рассчитываем по итогам пилотного проекта», − отметила Виктория Абрамченко, заместитель Министра экономического развития Российской Федерации, руководитель Росреестра.
«Внедрение технологии блокчейн в процесс регистрации договоров долевого участия обеспечивает фиксацию всех этапов процесса, что позволяет контролировать соблюдение регламентов процедур и сроков исполнения, а также исключает риск несанкционированной корректировки данных. Иными словами, повышение прозрачности процессов инвестирования в новое строительство обеспечивает защиту от наиболее часто встречающихся схем мошенничества»,− сказал Владимир Демин, председатель правления фонда «ВЭБ-Инновации», советник председателя ВЭБ.
Новости по теме:
ДДУ можно регистрировать по экстерриториальному принципу
Недвижимость в Ленобласти пользуется повышенным спросом у жителей других регионов
Реновация ветхого жилья на земельных участках в квартале Автово Кировского района Санкт-Петербурга, арендованных на 49 лет, будет идти также, как и на всех остальных.
Об этом сообщила пресс-служба компании «СПб Реновация».
Напомним, петербургское отделение партии «Справедливая Россия» выяснило, что «СПб Реновация», реализующая программу «Развитие застроенных территорий» в 22 кварталах города, 5 земельных участков арендует до 2062-2063 годов. При этом сама программа реновации должна завершиться до 2029 года. Эсеры полагают, что длительный договор аренды позволит застройщику затянуть расселения ветхих домов на этих пяти территориях.
«Договоры аренды не нарушают прав граждан, так как участки непосредственно под существующими домами не передаются нашей компании в аренду или собственность. Более того, при завершении программы реновации Комитет имущественных отношений имеет право расторгнуть договоры аренды участков. Соответственно никакое строительство на них вне рамок программы «Развития застроенных территорий» невозможно», – сообщила пресс-служба «СПб Реновации».
При этом в «СПб Реновации» сообщили, что арендованные на 49 лет участки есть не только в Автово, но и в других 22 кварталах, участвующих в программе «Развитии застроенных территорий». «Договоры аренды по территориям, где уже начато строительство, расположены на официальном сайте «СПб Реновации» и не являются секретной или уникальной информацией», – добавили в компании.
Новости по теме:
Эсеры: Зачем «СПб Реновация» арендовала участки на 49 лет?
«СПб Реновации» продлили договор по реновации хрущевок до 2029 года