В декабре Банк России зафиксировал рост средней ставки по ипотеке для долевого строительства
По данным Банка России в декабре 2017 года средневзвешенная ставка ипотеки для долевого строительства выросла с 9,65% до 9,77%, сообщает портал ЕРЗ.
При этом за год она все-таки снизилась - на 1 процентный пункт (с 10,77 до 9,77%).
В целом по ипотечным кредитам, выданным в декабре прошлого года средневзвешенная ставка составила 9,79%.
Новости по теме:
АИЖК прогнозирует выдачу до 2,7 трлн рублей ипотечных кредитов в 2018 году
Тренд: Интерес к ипотеке с плавающей ставкой растёт
Долевое строительство должно проходить по другой схеме и под жестким контролем государственных органов.
Такое мнение озвучил уполномоченный по Северо-Западному федеральному округу ФАУ «РосКапСтрой» Сергей Зимин.
«Мы в «РосКапСтрое» считаем, что надо полностью отказаться от действующего федерального закона №214-ФЗ (закон о долевом строительстве – прим. ред.) и построить новую прозрачную схему строительства жилья «под крышей государства»», – сообщил Зимин.
Уполномоченный из «РосКапСтроя» отметил, что в новой схеме должно остаться три действующих лица: банк, уполномоченный государством на сбор средств; застройщик, у которого есть проект и площадка для его реализации; и частный инвестор (т.е. тот, кого сегодня называют дольщиком – прим. ред.), желающий приобрести еще не готовое жилье. Банк собирает определенную сумму денег, а затем открывает застройщику возобновляемую кредитную линию, а тот, в свою очередь, приступает к реализации проекта.
«Средства, собираемые банком, будут застрахованы. Все будет идти под надзором госорганов. И именно они будут выбирать по 3-4 банка на субъект, которые смогут осуществлять сбор средств с населения на строительство жилья», – добавил Зимин.
Уполномоченный из «РосКапСтроя» отметил, что точный механизм пока находится в разработке.
Новости по теме:
«Дорожная карта» снижения рисков долевого строительства опубликована на сайте правительства РФ
Совет Федерации поддерживает корректировку 218-ФЗ