Незаконность оплаты дольщиком содержания еще не полученного жилья подтверждена судом
Чиновники управления федеральной службы по защите прав потребителей по Архангельской области, проводя проверку ДДУ, заключенных АО «Архангельскгражданреконструкция», обнаружили, что они содержат противоречащую законодательству о правах потребителей норму об оплате содержания дольщиком еще не полученной квартиры.
В типовые договоры была включена следующая формулировка: «участник долевого строительства обязуется до подписания акта приема-передачи квартиры внести авансовый платёж в счёт оплаты коммунальных услуг и содержания квартиры в размере 15 000 руб. в управляющую компанию, избранную в соответствии с законом для управления домом».
По материалам проверки было составлено предписание об устранении нарушений, которое было оспорено застройщиком в арбитражном суде, правда, безуспешно.
Арбитражный суд Архангельской области признал предписание законным. Такой же позиции придерживаются апелляционная инстанция и Верховный Суд Российской Федерации.
Суды однозначно придерживаются позиции, что обязанность оплаты коммунальных услуг возникает у покупателя с момента приемки помещения от застройщика по акту приема-передачи после выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
Новости по теме:
Обманутым дольщикам Петербурга бесплатно помогут юристы
Обязанность собственников квартир содержать общедомовое имущество признана конституционной
Власти Ленобласти надеются завершить в 2018 году работу по уточнению границ с Псковской областью.
Как сообщает пресс-служба губернатора и правительства Ленобласти, в регионе в прошлом году создано 4 межведомственные рабочие группы по уточнению границ с Вологодской, Новгородской, Псковской областями и Республикой Карелия. Созданная ранее рабочая группа по уточнению границ с Петербургом также продолжает работу.
Напомним, что границы между регионами, согласно распоряжению правительства РФ, к началу 2021 года должны быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Новости по теме:
В Ленобласти обновлены градостроительные нормативы
В Петербурге открылась конференция «Транспортная инфраструктура Петербурга и Ленинградской области»