Незаконность оплаты дольщиком содержания еще не полученного жилья подтверждена судом
Чиновники управления федеральной службы по защите прав потребителей по Архангельской области, проводя проверку ДДУ, заключенных АО «Архангельскгражданреконструкция», обнаружили, что они содержат противоречащую законодательству о правах потребителей норму об оплате содержания дольщиком еще не полученной квартиры.
В типовые договоры была включена следующая формулировка: «участник долевого строительства обязуется до подписания акта приема-передачи квартиры внести авансовый платёж в счёт оплаты коммунальных услуг и содержания квартиры в размере 15 000 руб. в управляющую компанию, избранную в соответствии с законом для управления домом».
По материалам проверки было составлено предписание об устранении нарушений, которое было оспорено застройщиком в арбитражном суде, правда, безуспешно.
Арбитражный суд Архангельской области признал предписание законным. Такой же позиции придерживаются апелляционная инстанция и Верховный Суд Российской Федерации.
Суды однозначно придерживаются позиции, что обязанность оплаты коммунальных услуг возникает у покупателя с момента приемки помещения от застройщика по акту приема-передачи после выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
Новости по теме:
Обманутым дольщикам Петербурга бесплатно помогут юристы
Обязанность собственников квартир содержать общедомовое имущество признана конституционной
Минпророды РФ предлагает запустить пилотный проект стимулирования раздельного сбора гражданами твердых бытовых отходов через введение для них пониженного тарифа на вывоз ТБО.
В качестве пилотных они предлагают выбрать два региона со схожими условиями и характеристиками обращения с ТКО, на территории которых введено раздельное накопление ТКО, утверждена территориальная схема в области обращения с отходами, сообщает Коммерсант, ссылаясь на письмо Минприроды в ФАС России.
Федеральная антимонопольная служба России сейчас по поручению вице-премьера правительства РФ Дмитрия Козака, рассматривает возможность введения дифференцированного тарифа на вывоз ТБО, собирая предложения от заинтересованных министерств и ведомств.
Участники рынка обращают внимание властей на более высокие затраты, возникающие у организаций, вывозящих ТБО, при раздельном сборе. Поэтому установление для этих услуг сниженного тарифа ударит по рентабельности операторов.
Новости по теме:
В Ленобласти создан центр по организации работы с отходами
В Петербурге пройдет акция «РазДельный Сбор»