Незаконность оплаты дольщиком содержания еще не полученного жилья подтверждена судом
Чиновники управления федеральной службы по защите прав потребителей по Архангельской области, проводя проверку ДДУ, заключенных АО «Архангельскгражданреконструкция», обнаружили, что они содержат противоречащую законодательству о правах потребителей норму об оплате содержания дольщиком еще не полученной квартиры.
В типовые договоры была включена следующая формулировка: «участник долевого строительства обязуется до подписания акта приема-передачи квартиры внести авансовый платёж в счёт оплаты коммунальных услуг и содержания квартиры в размере 15 000 руб. в управляющую компанию, избранную в соответствии с законом для управления домом».
По материалам проверки было составлено предписание об устранении нарушений, которое было оспорено застройщиком в арбитражном суде, правда, безуспешно.
Арбитражный суд Архангельской области признал предписание законным. Такой же позиции придерживаются апелляционная инстанция и Верховный Суд Российской Федерации.
Суды однозначно придерживаются позиции, что обязанность оплаты коммунальных услуг возникает у покупателя с момента приемки помещения от застройщика по акту приема-передачи после выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
Новости по теме:
Обманутым дольщикам Петербурга бесплатно помогут юристы
Обязанность собственников квартир содержать общедомовое имущество признана конституционной
Как сообщает Комитет по транспорту Петербурга, 3 февраля с 8:30 до 17:00, в связи с проведением митинга у БКЗ «Октябрьский» будет закрыто движение транспорта на Лиговском проспекте (на участке от улицы Некрасова до 2-й Советской улицы) и улице Жуковского (от улицы Восстания до Лиговского проспекта).
В связи с эти вносятся временные изменения в маршруты движения автобусов №№15, 22, 74, 105.
Автобус № 15 пойдет от конечной остановки «Белорусская улица» по действующей трассе до улицы Моисеенко, далее по улице Моисеенко, Суворовскому проспекту, Невскому проспекту до конечной остановки «Площадь Восстания» (в обратном направлении — по действующей трассе без изменений).
Автобус № 22: от конечной остановки «Улица Стасовой» по действующей трассе до улицы Восстания, далее по улице Восстания, улице Некрасова, 8-й Советской улице, Суворовскому проспекту, Невскому проспекту и далее до конечной остановки «Двинская улица» (в обратном направлении — по действующей трассе без изменений).
Автобус № 74: от конечной остановки «Малая Балканская улица» по действующей трассе до площади Восстания, далее по площади Восстания, Невскому проспекту, Суворовскому проспекту и далее до конечной остановки «Площадь Пролетарской Диктатуры» (в оба направления).
Автобус № 105: от конечной остановки «Пискарёвка» по действующей трассе до улицы Восстания, далее по улице Восстания, улице Некрасова, 8-й Советской улице, Суворовскому проспекту, Невскому проспекту, Лиговскому проспекту (обратно по Лиговскому проспекту, Невскому проспекту, Суворовскому проспекту, Тульской улице) до конечной остановки «Московский вокзал».
Новости по теме:
В Петербурге с 30 января изменяются 5 автобусных маршрутов
В Петербурге продлевается автобусный маршрут №180