Незаконность оплаты дольщиком содержания еще не полученного жилья подтверждена судом
Чиновники управления федеральной службы по защите прав потребителей по Архангельской области, проводя проверку ДДУ, заключенных АО «Архангельскгражданреконструкция», обнаружили, что они содержат противоречащую законодательству о правах потребителей норму об оплате содержания дольщиком еще не полученной квартиры.
В типовые договоры была включена следующая формулировка: «участник долевого строительства обязуется до подписания акта приема-передачи квартиры внести авансовый платёж в счёт оплаты коммунальных услуг и содержания квартиры в размере 15 000 руб. в управляющую компанию, избранную в соответствии с законом для управления домом».
По материалам проверки было составлено предписание об устранении нарушений, которое было оспорено застройщиком в арбитражном суде, правда, безуспешно.
Арбитражный суд Архангельской области признал предписание законным. Такой же позиции придерживаются апелляционная инстанция и Верховный Суд Российской Федерации.
Суды однозначно придерживаются позиции, что обязанность оплаты коммунальных услуг возникает у покупателя с момента приемки помещения от застройщика по акту приема-передачи после выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
Новости по теме:
Обманутым дольщикам Петербурга бесплатно помогут юристы
Обязанность собственников квартир содержать общедомовое имущество признана конституционной
КРТИ Петербурга планирует в феврале этого года объявить конкурс на разработку рабочей документации по строительству этапа 2.2 транспортной развязки на КВЦ «Экспофорум» в районе р. Пулковки.
Задание на проектирование будет составлено с учетом необходимости проведения дополнительных изысканий для точного определения границ воинского захоронения, расположенного вблизи территории будущего строительства. В случае необходимости в КРТИ готовы на прокладку нового участка автодороги в обход захоронения.
В сообщении КРТИ сообщается также, что сроки завершения строительства развязки решением Оргкомитета Петербургского международного экономического форума перенесены на 2019 год.
Напомним, что в сентябре 2017 года, когда на строительстве развязки устанавливали ограждение и размещение строительного городка, были обнаружены человеческие останки. Работы были остановлены, а конкурс на выбор подрядчика отменен.
Новости по теме:
Согласован проект планировки территории для новой транспортной развязки с ЗСД
Представлена схема движения по Поклонногорской развязке