Незаконность оплаты дольщиком содержания еще не полученного жилья подтверждена судом
Чиновники управления федеральной службы по защите прав потребителей по Архангельской области, проводя проверку ДДУ, заключенных АО «Архангельскгражданреконструкция», обнаружили, что они содержат противоречащую законодательству о правах потребителей норму об оплате содержания дольщиком еще не полученной квартиры.
В типовые договоры была включена следующая формулировка: «участник долевого строительства обязуется до подписания акта приема-передачи квартиры внести авансовый платёж в счёт оплаты коммунальных услуг и содержания квартиры в размере 15 000 руб. в управляющую компанию, избранную в соответствии с законом для управления домом».
По материалам проверки было составлено предписание об устранении нарушений, которое было оспорено застройщиком в арбитражном суде, правда, безуспешно.
Арбитражный суд Архангельской области признал предписание законным. Такой же позиции придерживаются апелляционная инстанция и Верховный Суд Российской Федерации.
Суды однозначно придерживаются позиции, что обязанность оплаты коммунальных услуг возникает у покупателя с момента приемки помещения от застройщика по акту приема-передачи после выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
Новости по теме:
Обманутым дольщикам Петербурга бесплатно помогут юристы
Обязанность собственников квартир содержать общедомовое имущество признана конституционной
На очередном заседании попечительского совета Федерации самбо Петербурга вице-губернатор города Константин Серов заявил, что город поддержит проект строительства «Дворца Самбо» в Петербурге.
«Участки под возведение зданий уже выбраны. Они находятся в районе станции метро «Международная», и на Софийской улице. Заявка на строительство подана на заседании правительства Санкт-Петербурга, и мы рассчитываем, что в феврале текущего года будет принято решение. Мы надеемся, что самбо станет не только соревновательным видом спорта, но и приобретет популярность среди спортсменов-любителей. Не все становятся мировыми чемпионами, а здоровая и спортивная молодежь – это будущее нашей страны» - сказал Константин Серов.
Новости по теме:
В Саду "Спартак" появится Дворец самбо
Частные инвесторы в 2017 году построили в Петербурге 25 социальных объектов