Незаконность оплаты дольщиком содержания еще не полученного жилья подтверждена судом
Чиновники управления федеральной службы по защите прав потребителей по Архангельской области, проводя проверку ДДУ, заключенных АО «Архангельскгражданреконструкция», обнаружили, что они содержат противоречащую законодательству о правах потребителей норму об оплате содержания дольщиком еще не полученной квартиры.
В типовые договоры была включена следующая формулировка: «участник долевого строительства обязуется до подписания акта приема-передачи квартиры внести авансовый платёж в счёт оплаты коммунальных услуг и содержания квартиры в размере 15 000 руб. в управляющую компанию, избранную в соответствии с законом для управления домом».
По материалам проверки было составлено предписание об устранении нарушений, которое было оспорено застройщиком в арбитражном суде, правда, безуспешно.
Арбитражный суд Архангельской области признал предписание законным. Такой же позиции придерживаются апелляционная инстанция и Верховный Суд Российской Федерации.
Суды однозначно придерживаются позиции, что обязанность оплаты коммунальных услуг возникает у покупателя с момента приемки помещения от застройщика по акту приема-передачи после выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
Новости по теме:
Обманутым дольщикам Петербурга бесплатно помогут юристы
Обязанность собственников квартир содержать общедомовое имущество признана конституционной
В Подмосковье готовят крупнейшее концессионное соглашение стоимостью более 50 млрд рублей, связанное со строительством платной дороги – дублера МКАД на участке между трассой М-8 «Холмогоры» и А-104 «Москва-Дмитров-Дубна».
Решение о заключении этого концессионного соглашения уже подписано губернатором Московской области Андреем Воробьевым, сообщает РИА-Недвижимость.
«Реализация данного соглашения обеспечит развитие транспортной инфраструктуры на территории региона. На текущий момент время в пробке на Осташковском шоссе составляет от 30 минут до 2,5 часа. Отсутствие развития транспортной сети приведет к транспортному коллапсу на рассматриваемой территории. Также реализованный проект решит проблему транспортного обеспечения городского округа Мытищи и разгрузит МКАД» — отметил министр инвестиций и инноваций МО Денис Буцаев.
Новости по теме:
ВСД будет подключен не только к Мурманскому, но и к Колтушскому шоссе
Генподрядчик М-11 отремонтирует дороги в Ленобласти