Незаконность оплаты дольщиком содержания еще не полученного жилья подтверждена судом
Чиновники управления федеральной службы по защите прав потребителей по Архангельской области, проводя проверку ДДУ, заключенных АО «Архангельскгражданреконструкция», обнаружили, что они содержат противоречащую законодательству о правах потребителей норму об оплате содержания дольщиком еще не полученной квартиры.
В типовые договоры была включена следующая формулировка: «участник долевого строительства обязуется до подписания акта приема-передачи квартиры внести авансовый платёж в счёт оплаты коммунальных услуг и содержания квартиры в размере 15 000 руб. в управляющую компанию, избранную в соответствии с законом для управления домом».
По материалам проверки было составлено предписание об устранении нарушений, которое было оспорено застройщиком в арбитражном суде, правда, безуспешно.
Арбитражный суд Архангельской области признал предписание законным. Такой же позиции придерживаются апелляционная инстанция и Верховный Суд Российской Федерации.
Суды однозначно придерживаются позиции, что обязанность оплаты коммунальных услуг возникает у покупателя с момента приемки помещения от застройщика по акту приема-передачи после выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
Новости по теме:
Обманутым дольщикам Петербурга бесплатно помогут юристы
Обязанность собственников квартир содержать общедомовое имущество признана конституционной
Федерация хоккея России направила в Международную федерацию хоккея заявку на проведение в Петербурге чемпионата мира по хоккею среди мужских команд в 2024 году.
На заседании под руководством зампреда правительства РФ Виталия Мутко 22 января вице-губернатор Петербурга Владимир Кириллов рассказал, что город готов к проведению хоккейного чемпионата на самом высоком уровне.
Петербург располагает двумя ледовыми аренами, соответствующими всем требованиям Международной федерации хоккея: «Ледовый дворец» на 12,3 тыс. зрительских мест, рядом с которым расположен многофункциональный комплекс «Хоккейный город» с двумя крытыми ледовыми катками, и обновленный СК «Юбилейный» на 6,4 тыс. зрительских мест, имеющий также малую арену с трибунами на 1,5 тыс. мест и тренировочный каток.
Кроме того, по словам Владимира Кириллова, совместно с хоккейным клубом «СКА» прорабатывается инвестиционное предложение по реконструкции спортивно-концертного комплекса «Петербургский».
Новости по теме:
Заложены первые кирпичи в строительство ледовой арены в Колпино
В Купчино открылся новый хоккейный комплекс