Незаконность оплаты дольщиком содержания еще не полученного жилья подтверждена судом
Чиновники управления федеральной службы по защите прав потребителей по Архангельской области, проводя проверку ДДУ, заключенных АО «Архангельскгражданреконструкция», обнаружили, что они содержат противоречащую законодательству о правах потребителей норму об оплате содержания дольщиком еще не полученной квартиры.
В типовые договоры была включена следующая формулировка: «участник долевого строительства обязуется до подписания акта приема-передачи квартиры внести авансовый платёж в счёт оплаты коммунальных услуг и содержания квартиры в размере 15 000 руб. в управляющую компанию, избранную в соответствии с законом для управления домом».
По материалам проверки было составлено предписание об устранении нарушений, которое было оспорено застройщиком в арбитражном суде, правда, безуспешно.
Арбитражный суд Архангельской области признал предписание законным. Такой же позиции придерживаются апелляционная инстанция и Верховный Суд Российской Федерации.
Суды однозначно придерживаются позиции, что обязанность оплаты коммунальных услуг возникает у покупателя с момента приемки помещения от застройщика по акту приема-передачи после выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
Новости по теме:
Обманутым дольщикам Петербурга бесплатно помогут юристы
Обязанность собственников квартир содержать общедомовое имущество признана конституционной
Впервые после двух месяцев падения Росстат в декабре 2017 года зафиксировал рост объема работ по виду деятельности «Строительство» в сопоставимых ценах на 1,3% по сравнению с аналогичным показателем декабря 2016 года, сообщает ЕРЗ.
ЕРЗ приводит график, где видно, что в 2017-м году трижды фиксировалось превышение прошлогоднего уровня по объему строительных работ: в августе, сентябре и декабре. Остальные месяцы показали спад по сравнению с данными 2016 года. Наибольший спад был в марте и апреле 2017 года – минус 5,4%.
Новости по теме:
Росстат опубликовал данные о вводе жилья в 2017 году
АИЖК сообщило о наполнении компенсационного фонда