Незаконность оплаты дольщиком содержания еще не полученного жилья подтверждена судом
Чиновники управления федеральной службы по защите прав потребителей по Архангельской области, проводя проверку ДДУ, заключенных АО «Архангельскгражданреконструкция», обнаружили, что они содержат противоречащую законодательству о правах потребителей норму об оплате содержания дольщиком еще не полученной квартиры.
В типовые договоры была включена следующая формулировка: «участник долевого строительства обязуется до подписания акта приема-передачи квартиры внести авансовый платёж в счёт оплаты коммунальных услуг и содержания квартиры в размере 15 000 руб. в управляющую компанию, избранную в соответствии с законом для управления домом».
По материалам проверки было составлено предписание об устранении нарушений, которое было оспорено застройщиком в арбитражном суде, правда, безуспешно.
Арбитражный суд Архангельской области признал предписание законным. Такой же позиции придерживаются апелляционная инстанция и Верховный Суд Российской Федерации.
Суды однозначно придерживаются позиции, что обязанность оплаты коммунальных услуг возникает у покупателя с момента приемки помещения от застройщика по акту приема-передачи после выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
Новости по теме:
Обманутым дольщикам Петербурга бесплатно помогут юристы
Обязанность собственников квартир содержать общедомовое имущество признана конституционной
ООО «Пулковская ТЭЦ» заключила контракт с ООО «Норд инжиниринг» на строительство тепловой сети в Петербурге на 149,18 млн рублей.
Договор предусматривает выполнение работ по строительству сети с января по 30 апреля 2018 года. До 15 июня 2018 года на объекте должно быть восстановлено благоустройство.
Контракт опубликован на сайте госзакупок. Он заключен по результатам открытого конкурса с уторговыванием в рамках 223-ФЗ.
Новости по теме:
Скорректировать проект музея Мирового океана готовы петербуржцы
«Норд Инжиниринг» проложит теплосеть за 119 млн рублей