Незаконность оплаты дольщиком содержания еще не полученного жилья подтверждена судом
Чиновники управления федеральной службы по защите прав потребителей по Архангельской области, проводя проверку ДДУ, заключенных АО «Архангельскгражданреконструкция», обнаружили, что они содержат противоречащую законодательству о правах потребителей норму об оплате содержания дольщиком еще не полученной квартиры.
В типовые договоры была включена следующая формулировка: «участник долевого строительства обязуется до подписания акта приема-передачи квартиры внести авансовый платёж в счёт оплаты коммунальных услуг и содержания квартиры в размере 15 000 руб. в управляющую компанию, избранную в соответствии с законом для управления домом».
По материалам проверки было составлено предписание об устранении нарушений, которое было оспорено застройщиком в арбитражном суде, правда, безуспешно.
Арбитражный суд Архангельской области признал предписание законным. Такой же позиции придерживаются апелляционная инстанция и Верховный Суд Российской Федерации.
Суды однозначно придерживаются позиции, что обязанность оплаты коммунальных услуг возникает у покупателя с момента приемки помещения от застройщика по акту приема-передачи после выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
Новости по теме:
Обманутым дольщикам Петербурга бесплатно помогут юристы
Обязанность собственников квартир содержать общедомовое имущество признана конституционной
Евразийский банк развития откроет ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» кредитную линию с лимитом 5,9 млрд рублей сроком на 10 лет на финансирование проекта реконструкции, развития и модернизации объектов водоснабжения и водоотведения, утилизации осадка сточных вод.
Договор между банком и Водоканалом был подписан в рамках церемонии открытия Водной академии в Петербурге.
Пресс-служба ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» опубликовала в связи с подписанным договором перечень наиболее значимых проектов реконструкции системы водоотведения города. Среди них второй этап реконструкции Северной станции аэрации, реконструкция комплекса обработки осадка на Центральной станции аэрации, строительство коллектора-дублера Главного тоннельного канализационного коллектора Северной части города.
Новости по теме:
Евразийский банк готов финансировать проекты Петербурга
Синдикат банков перечислил первый многомиллиардный транш на строительство ЗСД