Незаконность оплаты дольщиком содержания еще не полученного жилья подтверждена судом
Чиновники управления федеральной службы по защите прав потребителей по Архангельской области, проводя проверку ДДУ, заключенных АО «Архангельскгражданреконструкция», обнаружили, что они содержат противоречащую законодательству о правах потребителей норму об оплате содержания дольщиком еще не полученной квартиры.
В типовые договоры была включена следующая формулировка: «участник долевого строительства обязуется до подписания акта приема-передачи квартиры внести авансовый платёж в счёт оплаты коммунальных услуг и содержания квартиры в размере 15 000 руб. в управляющую компанию, избранную в соответствии с законом для управления домом».
По материалам проверки было составлено предписание об устранении нарушений, которое было оспорено застройщиком в арбитражном суде, правда, безуспешно.
Арбитражный суд Архангельской области признал предписание законным. Такой же позиции придерживаются апелляционная инстанция и Верховный Суд Российской Федерации.
Суды однозначно придерживаются позиции, что обязанность оплаты коммунальных услуг возникает у покупателя с момента приемки помещения от застройщика по акту приема-передачи после выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
Новости по теме:
Обманутым дольщикам Петербурга бесплатно помогут юристы
Обязанность собственников квартир содержать общедомовое имущество признана конституционной
Проект изысканий для реконструкции межрайонных очистных сооружений в подмосковном Щелково выполнит петербургский ГУП «Ленгипроинжпроект».
Предприятие выступает заказчиком и подрядчиком. Соответствующий протокол опубликован на сайте госзакупок. Цена контракта – 76,9 млн рублей. Закупка проводилась в формате «у единственного поставщика». Срок действия договора – до 21 мая 2018 года.
Щелковские межрайонные очистные сооружения МУП ЩМР «Межрайонный Щелковский Водоканал» расположены в Московской области, в городе Щелково на улице Заречной, 137. Обеспечивают прием и очистку сточных вод, поступающих от систем водоотведения городов Ивантеевка, Королев, Фрязино и двух муниципальных районов – Пушкинского и Щелковского. Включают в себя два МБО (установка для глубокой биологической очистки хозяйственно-бытовых сточных вод) общей проектной производительностью 320 тыс. куб. м в сутки.
В обязанности исполнителя входит сбор исходных данных, предпроектные проработки, согласование проработок, разработка проектно-сметной документации, ее сопровождение и получение положительного заключения в ГАУ МО «Мособлгосэкспертиза». Документацией следует предусмотреть строительство комплекса очистных общей производительностью 400 тыс. куб. м. в сутки, демонтаж существующих сооружений, реконструировать существующий отводящий коллектор и водовыпуск.
Щелково — город в Щелковском районе Московской области, административный центр района и муниципального образования городское поселение Щелково. Население — 125,8 тыс. чел. Площадь — 52 кв. км. Расположен в 15 км к северо-востоку от МКАД, на обоих берегах реки Клязьмы. На юго-восточной окраине города находится военный аэропорт Чкаловский. Промышленность - ЗАО «Щелковохлеб», завод по производству соков ЗАО «Мултон», выпускающий соки под брендами Rich и «Добрый», ОАО «Валента Фармацевтика», ГУП «Щёлковский завод вторичных драгоценных металлов», ОАО «ЭНА» — производство электронасосных агрегатов, ЗАО «Щелково Агрохим» — производство химических средств защиты растений, Щелковский металлургический завод.
Новости по теме:
Утвержден план развития прибрежной территории Крестовского острова со стороны Малой Невки
ГУП «Ленгипроинжпроект» отчитался о работе с января по ноябрь 2017 года