Незаконность оплаты дольщиком содержания еще не полученного жилья подтверждена судом
Чиновники управления федеральной службы по защите прав потребителей по Архангельской области, проводя проверку ДДУ, заключенных АО «Архангельскгражданреконструкция», обнаружили, что они содержат противоречащую законодательству о правах потребителей норму об оплате содержания дольщиком еще не полученной квартиры.
В типовые договоры была включена следующая формулировка: «участник долевого строительства обязуется до подписания акта приема-передачи квартиры внести авансовый платёж в счёт оплаты коммунальных услуг и содержания квартиры в размере 15 000 руб. в управляющую компанию, избранную в соответствии с законом для управления домом».
По материалам проверки было составлено предписание об устранении нарушений, которое было оспорено застройщиком в арбитражном суде, правда, безуспешно.
Арбитражный суд Архангельской области признал предписание законным. Такой же позиции придерживаются апелляционная инстанция и Верховный Суд Российской Федерации.
Суды однозначно придерживаются позиции, что обязанность оплаты коммунальных услуг возникает у покупателя с момента приемки помещения от застройщика по акту приема-передачи после выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
Новости по теме:
Обманутым дольщикам Петербурга бесплатно помогут юристы
Обязанность собственников квартир содержать общедомовое имущество признана конституционной
Разработка проектной документации для комплексной схемы развития электрических сетей районов города оценена в 17,3 млн рублей.
Это стартовая стоимость конкурса, о котором пишет сайт госзакупок. Заказчик – СПб ГУП «Ленгипроинжпроект». Заявок ждут до 16 февраля, победитель определится 21 февраля 2018 года. Схема должна быть готова к маю 2018 года.
Основание для проектирования, как следует из техзадания - повышение надёжности и качества электроснабжения существующих потребителей, обеспечение безопасности эксплуатации оборудования, реализация договорных обязательств ПАО «Ленэнерго» по технологическому присоединению потребителей Адмиралтейского, Василеостровского, Выборгского и Центрального районов, ожидаемый прирост электрических нагрузок.
В рамках проекта схемы следует учесть строительство ряда КТПМ, кабельных линий 35 кВ и 110 кВ, новой ПС-109Б «Казанская» и реконструировать ПС-190 «Выборгская» и ПС-11 «Волхов-Выборгская».
Новости по теме:
Завершена расчистка просек ЛЭП Северо-Запада
В продолжение реконструкции ПС №711 в Пушкине вложат 654 млн рублей