Незаконность оплаты дольщиком содержания еще не полученного жилья подтверждена судом
Чиновники управления федеральной службы по защите прав потребителей по Архангельской области, проводя проверку ДДУ, заключенных АО «Архангельскгражданреконструкция», обнаружили, что они содержат противоречащую законодательству о правах потребителей норму об оплате содержания дольщиком еще не полученной квартиры.
В типовые договоры была включена следующая формулировка: «участник долевого строительства обязуется до подписания акта приема-передачи квартиры внести авансовый платёж в счёт оплаты коммунальных услуг и содержания квартиры в размере 15 000 руб. в управляющую компанию, избранную в соответствии с законом для управления домом».
По материалам проверки было составлено предписание об устранении нарушений, которое было оспорено застройщиком в арбитражном суде, правда, безуспешно.
Арбитражный суд Архангельской области признал предписание законным. Такой же позиции придерживаются апелляционная инстанция и Верховный Суд Российской Федерации.
Суды однозначно придерживаются позиции, что обязанность оплаты коммунальных услуг возникает у покупателя с момента приемки помещения от застройщика по акту приема-передачи после выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
Новости по теме:
Обманутым дольщикам Петербурга бесплатно помогут юристы
Обязанность собственников квартир содержать общедомовое имущество признана конституционной
В список из 210 человек, содержащийся в «кремлевском докладе» Минфина США, включено несколько крупных российских бизнесменов из строительной отрасли.
В частности, как сообщает портал ЕРЗ, в писке находится президент группы ПИК Сергей Гордеев, глава группы ЛСР Андрей Молчанов, владелец ГК «Главстрой» Олег Дерипаска.
Американские юристы, прокомментировавшие доклад, утверждают, что фигуранты списка не попали под санкции, но к ним, их родственникам и деловым партнерам отныне будет повышенное внимание со стороны деловых кругов Запада. По мнению партнера Debevoise & Plimpton LLP Алана Карташкина, проблемы могут возникнуть при открытии счетов, заключении сделок, а этих людей могут начать воспринимать как «токсичных».
Новости по теме:
ГК ПИК озвучила планы на 2018 год
«Группа ЛСР» сдала в Петербурге в 2017 г. 4 объекта социальной инфраструктуры