Незаконность оплаты дольщиком содержания еще не полученного жилья подтверждена судом
Чиновники управления федеральной службы по защите прав потребителей по Архангельской области, проводя проверку ДДУ, заключенных АО «Архангельскгражданреконструкция», обнаружили, что они содержат противоречащую законодательству о правах потребителей норму об оплате содержания дольщиком еще не полученной квартиры.
В типовые договоры была включена следующая формулировка: «участник долевого строительства обязуется до подписания акта приема-передачи квартиры внести авансовый платёж в счёт оплаты коммунальных услуг и содержания квартиры в размере 15 000 руб. в управляющую компанию, избранную в соответствии с законом для управления домом».
По материалам проверки было составлено предписание об устранении нарушений, которое было оспорено застройщиком в арбитражном суде, правда, безуспешно.
Арбитражный суд Архангельской области признал предписание законным. Такой же позиции придерживаются апелляционная инстанция и Верховный Суд Российской Федерации.
Суды однозначно придерживаются позиции, что обязанность оплаты коммунальных услуг возникает у покупателя с момента приемки помещения от застройщика по акту приема-передачи после выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
Новости по теме:
Обманутым дольщикам Петербурга бесплатно помогут юристы
Обязанность собственников квартир содержать общедомовое имущество признана конституционной
Реконструкция Богатырского проспекта от Гаккелевской до Байконурской улицы по информации подрядчика, ООО «А-Проект», будет завершена до конца 2018 года.
По информации Комитета по строительству Петербурга, на сегодня выполнено 70% работ по прокладке ливневой канализации, открыта левая сторона движения, в ближайшее время завершатся работы по водопроводным и газовым сетям.
По итогам совещания на объекте с участием представителей Комитета по строительству, решено мобилизовать дополнительные ресурсы для ускорения выполнения работ на этом объекте, где работы ведутся уже больше 4-х лет и сменилась несколько подрядчиков.
Новости по теме:
Для Петербурга спроектируют комплексную схему развития электросетей
Петербуржцы спроектируют реконструкцию очистных в Подмосковье