Незаконность оплаты дольщиком содержания еще не полученного жилья подтверждена судом
Чиновники управления федеральной службы по защите прав потребителей по Архангельской области, проводя проверку ДДУ, заключенных АО «Архангельскгражданреконструкция», обнаружили, что они содержат противоречащую законодательству о правах потребителей норму об оплате содержания дольщиком еще не полученной квартиры.
В типовые договоры была включена следующая формулировка: «участник долевого строительства обязуется до подписания акта приема-передачи квартиры внести авансовый платёж в счёт оплаты коммунальных услуг и содержания квартиры в размере 15 000 руб. в управляющую компанию, избранную в соответствии с законом для управления домом».
По материалам проверки было составлено предписание об устранении нарушений, которое было оспорено застройщиком в арбитражном суде, правда, безуспешно.
Арбитражный суд Архангельской области признал предписание законным. Такой же позиции придерживаются апелляционная инстанция и Верховный Суд Российской Федерации.
Суды однозначно придерживаются позиции, что обязанность оплаты коммунальных услуг возникает у покупателя с момента приемки помещения от застройщика по акту приема-передачи после выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
Новости по теме:
Обманутым дольщикам Петербурга бесплатно помогут юристы
Обязанность собственников квартир содержать общедомовое имущество признана конституционной
Первыми ипотечными кредитами, выданными по программе «Семейная ипотека с государственной поддержкой» под 6% годовых, стали кредиты «Российского капитала» в Петербурге и АО «Свердловское Агентство Ипотечного Жилищного Кредитования» в Екатеринбурге.
Как сообщает пресс-служба АИЖК, в Петербурге ипотечный кредит по новой программе получила семья, в которой 16 января родился второй ребенок. С помощью этого кредита они купили двухкомнатную квартиру в Петергофе.
АИЖК напомнило, что по условиям программы заемщики могут использовать материнский капитал, а также воспользоваться опцией «Легкая ипотека» и «Справка о доходах по форме кредитора».
Новости по теме:
«Семейная ипотека» под 6% доступна на объектах Группы ЦДС
Квартиру в RBI можно купить в ипотеку под 6% при рождении второго ребенка