Незаконность оплаты дольщиком содержания еще не полученного жилья подтверждена судом
Чиновники управления федеральной службы по защите прав потребителей по Архангельской области, проводя проверку ДДУ, заключенных АО «Архангельскгражданреконструкция», обнаружили, что они содержат противоречащую законодательству о правах потребителей норму об оплате содержания дольщиком еще не полученной квартиры.
В типовые договоры была включена следующая формулировка: «участник долевого строительства обязуется до подписания акта приема-передачи квартиры внести авансовый платёж в счёт оплаты коммунальных услуг и содержания квартиры в размере 15 000 руб. в управляющую компанию, избранную в соответствии с законом для управления домом».
По материалам проверки было составлено предписание об устранении нарушений, которое было оспорено застройщиком в арбитражном суде, правда, безуспешно.
Арбитражный суд Архангельской области признал предписание законным. Такой же позиции придерживаются апелляционная инстанция и Верховный Суд Российской Федерации.
Суды однозначно придерживаются позиции, что обязанность оплаты коммунальных услуг возникает у покупателя с момента приемки помещения от застройщика по акту приема-передачи после выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
Новости по теме:
Обманутым дольщикам Петербурга бесплатно помогут юристы
Обязанность собственников квартир содержать общедомовое имущество признана конституционной
Временный пешеходный мост на Крестовском острове в Петербурге появится до открытия новых станций метро «Новокрестовская» и «Беговая», запланированного на 29 апреля 2018 г., сообщает РБК.
Мост, длиной около 1 километра, разделит потоки пешеходов, направляющихся к стадиону и от него к станции метро «Новокрестовская». По новому мосту можно будет пройти от станции до Теннисной аллеи возле стадиона.
Как сообщила пресс-служба вице-губернатора Петербурга Игоря Албина, мост удлинит путь от стадиона к метро, что поможет избежать давки при пиковом пешеходном трафике. Мост обойдется государству в 106 млн рублей, строительство профинансируют федеральный и городской бюджеты. После чемпионата мост будет разобран.
Новости по теме:
Эксперты FIFA проводят в Петербурге последнюю инспекцию перед ЧМ-2018
Инженерная инфраструктура к ЧМ-2018 построена