Мнение: Эскроу-счета могут смягчить отказ от долевки
Долевое строительство необходимо отменять пошагово, иначе последствия могут быть катастрофичными. Такое мнение озвучила начальник отдела продаж компании «БФА-Девелопмент» Светлана Денисова.
«Система долевого строительства формировалась в России четверть века. Несмотря на очевидные минусы именно она дала возможность множеству людей обзавестись собственным жильем, поэтому ее нельзя просто сломать в одночасье. Ведь это и налоги, и рабочие места. Надо действовать пошагово», – считает Светлана Денисова.
Эксперт полагает, что стоит изучить практику эскроу-счетов: «На Западе это очень популярная практика, однако непонятно, сможет ли она работать в России».
При этом Светлана Денисова отметила, что «Банк Санкт-Петербург» уже пару лет практикует систему эскроу-счетов, что говорит в пользу работоспособности такой практики.
Напомним, в октябре 2017 года президент РФ Владимир Путин призвал подумать о полной отмене долевого строительства. В этом же месяце генеральный директор АИЖК Александр Плутник сообщил, что долевое строительство будет свернуто в течение трех лет.
В конце декабря 2017 г. правительством РФ был утвержден план поэтапного замещения банковским кредитованием средств граждан, привлекаемых застройщиками. «Дорожная карта» предполагает воспользоваться для снижения рисков долевого строительства механизмом счетов эскроу или других специальных банковских счетов.
Новости по теме:
«Дорожная карта» снижения рисков долевого строительства опубликована на сайте правительства РФ
Правительство России утвердило план перехода к проектному финансированию
Группе компаний «ЭПОТОС», одному из ведущих российских разработчиков и производителей средств пожаротушения, ВТБ установил кредитно-документарный лимит на сумму 550 млн рублей сроком на 7 лет.
Кредитные средства будут направлены на строительство современного завода по производству средств пожаротушения. Кроме того, компании группы смогут воспользоваться банковскими гарантиями обеспечения заявок на участие в электронных аукционах и гарантиями исполнения обязательств по заключенным контрактам сроком до двух лет.
Новое производство будет создано в районе поселка Ключи Кирово-Чепецкого района Кировской области. Строительство нескольких производственных корпусов планируется осуществить на земельном участке общей площадью свыше 16 тыс. кв. м. Запуск предприятия, на котором будет создано свыше 200 новых рабочих мест, запланирован на следующий год.
«Мы высоко оцениваем перспективы сотрудничества с группой компаний «ЭПОТОС», которая является одним из лидеров на рынке автономного автоматического пожаротушения в России. Уверены, наше сотрудничество, в том числе в проекте строительства завода, будет способствовать успешному выполнению задач компании по обеспечению пожарной безопасности» – отметил руководитель Департамента корпоративной сети - старший вице-президент банка ВТБ Руслан Еременко.
«Новый завод будет производить широкий спектр систем пожаротушения, начиная с небольших порошковых модулей и заканчивая комплексными системами пожаротушения. Его строительство позволит увеличить объемы выпускаемой продукции, а также организовать производство на новом технологическом уровне, – прокомментировала председатель совета директоров группы компаний «ЭПОТОС» Елена Чащина. – Мы очень признательны банку ВТБ за поддержку проекта и надеемся на дальнейшее продолжение перспективного сотрудничества».
Новости по теме:
ВТБ открывает первое отделение в Кудрово
ВТБ в Петербурге установил исторический рекорд по выдаче ипотечных кредитов