Мнение: Эскроу-счета могут смягчить отказ от долевки
Долевое строительство необходимо отменять пошагово, иначе последствия могут быть катастрофичными. Такое мнение озвучила начальник отдела продаж компании «БФА-Девелопмент» Светлана Денисова.
«Система долевого строительства формировалась в России четверть века. Несмотря на очевидные минусы именно она дала возможность множеству людей обзавестись собственным жильем, поэтому ее нельзя просто сломать в одночасье. Ведь это и налоги, и рабочие места. Надо действовать пошагово», – считает Светлана Денисова.
Эксперт полагает, что стоит изучить практику эскроу-счетов: «На Западе это очень популярная практика, однако непонятно, сможет ли она работать в России».
При этом Светлана Денисова отметила, что «Банк Санкт-Петербург» уже пару лет практикует систему эскроу-счетов, что говорит в пользу работоспособности такой практики.
Напомним, в октябре 2017 года президент РФ Владимир Путин призвал подумать о полной отмене долевого строительства. В этом же месяце генеральный директор АИЖК Александр Плутник сообщил, что долевое строительство будет свернуто в течение трех лет.
В конце декабря 2017 г. правительством РФ был утвержден план поэтапного замещения банковским кредитованием средств граждан, привлекаемых застройщиками. «Дорожная карта» предполагает воспользоваться для снижения рисков долевого строительства механизмом счетов эскроу или других специальных банковских счетов.
Новости по теме:
«Дорожная карта» снижения рисков долевого строительства опубликована на сайте правительства РФ
Правительство России утвердило план перехода к проектному финансированию
Для тех, кто желает наблюдать из своих окон исторические панорамы города или жить в окружении зелени, «Группа ЛСР» подготовила специальное предложение. Только в феврале приобрести квартиру в элитных жилых домах VERONA или «Русский дом» можно со скидкой до 10%. Условия действуют при любой форме оплаты (в том числе при рассрочке), а также могут суммироваться с одной из выбранных клиентом постоянно действующих скидок.
VERONA – уже готовый дом, имеющий в наличии все атрибуты премиального жилья. Он расположен в самой глубине Крестовского острова – на Морском проспекте. Эффектный фасад в натуральном камне с портиками и рустами; роскошное оформление холла и рецепции; просторные квартиры с гардеробными, большими кухнями-гостиными и потолками более трех метров; охраняемая территория; подземный паркинг с подъемом на лифте на любой этаж.
«Русский дом» находится в шаге от Невского проспекта. Неорусский архитектурный стиль раннего модерна, основанный на опыте древнерусского зодчества и характерный для зданий, построенных на рубеже ХIХ-ХX веков, делает дом яркой доминантой. Разновысокие объемы, связанные в единую композицию, разбивка фасадных плоскостей по горизонтали с выделением цокольной и венчающей частей, остроконечные крыши, стилизация под резьбу на фасадах – основные черты этого интереснейшего стиля. Завершение строительства и передача ключей от квартир – в этом году.
Новости по теме:
«Группа ЛСР» сдала в Петербурге в 2017 г. 4 объекта социальной инфраструктуры
Ипотечная ставка на квартиры «Группы ЛСР» снизилась до 6%