Мнение: Эскроу-счета могут смягчить отказ от долевки
Долевое строительство необходимо отменять пошагово, иначе последствия могут быть катастрофичными. Такое мнение озвучила начальник отдела продаж компании «БФА-Девелопмент» Светлана Денисова.
«Система долевого строительства формировалась в России четверть века. Несмотря на очевидные минусы именно она дала возможность множеству людей обзавестись собственным жильем, поэтому ее нельзя просто сломать в одночасье. Ведь это и налоги, и рабочие места. Надо действовать пошагово», – считает Светлана Денисова.
Эксперт полагает, что стоит изучить практику эскроу-счетов: «На Западе это очень популярная практика, однако непонятно, сможет ли она работать в России».
При этом Светлана Денисова отметила, что «Банк Санкт-Петербург» уже пару лет практикует систему эскроу-счетов, что говорит в пользу работоспособности такой практики.
Напомним, в октябре 2017 года президент РФ Владимир Путин призвал подумать о полной отмене долевого строительства. В этом же месяце генеральный директор АИЖК Александр Плутник сообщил, что долевое строительство будет свернуто в течение трех лет.
В конце декабря 2017 г. правительством РФ был утвержден план поэтапного замещения банковским кредитованием средств граждан, привлекаемых застройщиками. «Дорожная карта» предполагает воспользоваться для снижения рисков долевого строительства механизмом счетов эскроу или других специальных банковских счетов.
Новости по теме:
«Дорожная карта» снижения рисков долевого строительства опубликована на сайте правительства РФ
Правительство России утвердило план перехода к проектному финансированию
В минувшие выходные представители Комитета по строительству и СПб ГКУ «Фонд капитального строительства и реконструкции» посетили строительство двух школ – в поселке Металлострой и в Невском районе (квартал 19А севернее улицы Новоселов).
Подрядчик на строительстве школы в Металлострое ООО «НордИнвестСтрой» обязался закрыть тепловой контур, завершить работы по наружным сетям и теплоснабжению до февраля этого года. Однако, на этом объекте имеется отставание от графика работ, поэтому подрядчику поручено мобилизовать персонал, чтобы войти в график.
Строительство школы на 825 учащихся в Невском районе выполняет также ООО «НордИнвестСтрой». В настоящее время там устанавливают двери и выполняют чистовую отделку внутренних помещений. Окончание внутренних работ запланировано на март 2018 г.
Новости по теме:
Комитет по строительству Петербурга проверил готовность объектов к ЧМ-2018
Подрядчику Дома культуры в Красном Селе рекомендовано мобилизовать ресурсы