Мнение: Эскроу-счета могут смягчить отказ от долевки
Долевое строительство необходимо отменять пошагово, иначе последствия могут быть катастрофичными. Такое мнение озвучила начальник отдела продаж компании «БФА-Девелопмент» Светлана Денисова.
«Система долевого строительства формировалась в России четверть века. Несмотря на очевидные минусы именно она дала возможность множеству людей обзавестись собственным жильем, поэтому ее нельзя просто сломать в одночасье. Ведь это и налоги, и рабочие места. Надо действовать пошагово», – считает Светлана Денисова.
Эксперт полагает, что стоит изучить практику эскроу-счетов: «На Западе это очень популярная практика, однако непонятно, сможет ли она работать в России».
При этом Светлана Денисова отметила, что «Банк Санкт-Петербург» уже пару лет практикует систему эскроу-счетов, что говорит в пользу работоспособности такой практики.
Напомним, в октябре 2017 года президент РФ Владимир Путин призвал подумать о полной отмене долевого строительства. В этом же месяце генеральный директор АИЖК Александр Плутник сообщил, что долевое строительство будет свернуто в течение трех лет.
В конце декабря 2017 г. правительством РФ был утвержден план поэтапного замещения банковским кредитованием средств граждан, привлекаемых застройщиками. «Дорожная карта» предполагает воспользоваться для снижения рисков долевого строительства механизмом счетов эскроу или других специальных банковских счетов.
Новости по теме:
«Дорожная карта» снижения рисков долевого строительства опубликована на сайте правительства РФ
Правительство России утвердило план перехода к проектному финансированию
Компания Setl City планирует начать строительство жилого комплекса бизнес-класса на Тулонской аллее в Кронштадте, в живописном месте с видом на Финский залив.
Концепцию жилого комплекса для Setl City разработало архитектурное бюро «Студия 44». Согласно проекту, на участке вдоль Тулонской аллеи появится 5 четырехэтажных жилых корпусов. Под тремя корпусами будут построены три подземных автостоянки.
Новый малоэтажный жилой комплекс планируют возвести возле Яхтенной площади и пристани – таким образом, у жителей ЖК появится уникальная возможность прогуливаться и отдыхать на берегу залива рядом с собственным домом. Микрорайон обеспечен социальной и торгово-сервисной инфраструктурой: неподалеку расположены школа, детский сад, продуктовые магазины.
В пешей доступности от ЖК – Музей истории Кронштадта, архитектурные памятники, входящие в состав ансамбля Кронштадтской крепости. По скоростной магистрали КАД можно за минимальное время добраться до Петербурга.
Новости по теме:
В 2017 году Setl City сдала около 1,2 млн кв. м. жилья
Setl City ввела в эксплуатацию корпус 1 в ЖК «Солнечный город»