Мнение: Эскроу-счета могут смягчить отказ от долевки
Долевое строительство необходимо отменять пошагово, иначе последствия могут быть катастрофичными. Такое мнение озвучила начальник отдела продаж компании «БФА-Девелопмент» Светлана Денисова.
«Система долевого строительства формировалась в России четверть века. Несмотря на очевидные минусы именно она дала возможность множеству людей обзавестись собственным жильем, поэтому ее нельзя просто сломать в одночасье. Ведь это и налоги, и рабочие места. Надо действовать пошагово», – считает Светлана Денисова.
Эксперт полагает, что стоит изучить практику эскроу-счетов: «На Западе это очень популярная практика, однако непонятно, сможет ли она работать в России».
При этом Светлана Денисова отметила, что «Банк Санкт-Петербург» уже пару лет практикует систему эскроу-счетов, что говорит в пользу работоспособности такой практики.
Напомним, в октябре 2017 года президент РФ Владимир Путин призвал подумать о полной отмене долевого строительства. В этом же месяце генеральный директор АИЖК Александр Плутник сообщил, что долевое строительство будет свернуто в течение трех лет.
В конце декабря 2017 г. правительством РФ был утвержден план поэтапного замещения банковским кредитованием средств граждан, привлекаемых застройщиками. «Дорожная карта» предполагает воспользоваться для снижения рисков долевого строительства механизмом счетов эскроу или других специальных банковских счетов.
Новости по теме:
«Дорожная карта» снижения рисков долевого строительства опубликована на сайте правительства РФ
Правительство России утвердило план перехода к проектному финансированию
Градостроительный совет при правительстве Петербурга рассмотрел и одобрил с замечаниями архитектурный проект здания гостиницы в Петроградском районе. Предполагается, что отель будет построен по адресу: Петроградская набережная, 24 лит. А, В. В настоящее время на этой площадке размещается историческое двухэтажное здание, выполненное из дерева, находящееся в неудовлетворительном состоянии.
Заказчиком проекта является индивидуальный предприниматель Александр Шестаков. Проектировщиком архитектурное бюро «Студия 44», возглавляемое Никитой Явейным. Согласно проекту, историческое здание будет оставлено, но значительно укреплено с частичной переделкой фасадов. При этом деревянная геометрия объекта также сохранится. Вплотную будет возведена десятиэтажная трехзвездочная гостиница на 135 номеров. Оператор отеля уже определен.
Презентуя проект Никита Явейн подчеркнул, что историческое здание в настоящее время не является объектом культурного наследия, тем не менее в представленной работе отношение к деревянному дому было как объекту ОКН.
Новости по теме:
Совет по инвестициям Петербурга поддержал проекты в сфере городской инфраструктуры
В Петербурге пройдет круглый стол по разрешительным и регистрационным процедурам в строительстве