Мнение: Эскроу-счета могут смягчить отказ от долевки
Долевое строительство необходимо отменять пошагово, иначе последствия могут быть катастрофичными. Такое мнение озвучила начальник отдела продаж компании «БФА-Девелопмент» Светлана Денисова.
«Система долевого строительства формировалась в России четверть века. Несмотря на очевидные минусы именно она дала возможность множеству людей обзавестись собственным жильем, поэтому ее нельзя просто сломать в одночасье. Ведь это и налоги, и рабочие места. Надо действовать пошагово», – считает Светлана Денисова.
Эксперт полагает, что стоит изучить практику эскроу-счетов: «На Западе это очень популярная практика, однако непонятно, сможет ли она работать в России».
При этом Светлана Денисова отметила, что «Банк Санкт-Петербург» уже пару лет практикует систему эскроу-счетов, что говорит в пользу работоспособности такой практики.
Напомним, в октябре 2017 года президент РФ Владимир Путин призвал подумать о полной отмене долевого строительства. В этом же месяце генеральный директор АИЖК Александр Плутник сообщил, что долевое строительство будет свернуто в течение трех лет.
В конце декабря 2017 г. правительством РФ был утвержден план поэтапного замещения банковским кредитованием средств граждан, привлекаемых застройщиками. «Дорожная карта» предполагает воспользоваться для снижения рисков долевого строительства механизмом счетов эскроу или других специальных банковских счетов.
Новости по теме:
«Дорожная карта» снижения рисков долевого строительства опубликована на сайте правительства РФ
Правительство России утвердило план перехода к проектному финансированию
Прокуратура Петербурга инициировала судебную строительно-архитектурную экспертизу объекта культурного наследия регионального значения «Особняк Г.И.Веге».
Напомним, что еще в феврале прошлого года депутат ЗакСобрания Петербурга, лидер фракции «Справедливая Россия» Алексей Ковалев обратился в ГУ МВД по Петербургу с требованием возбудить уголовное дело по факту возможного нарушения требований сохранения или использования «Особняка Веге Г.И.».
Тогда ГУВД выдало предписание об отказе в возбуждении дела, которое по новому обращению депутата в декабре 2017 года городской прокуратурой было отменено.
«В течение последних пяти лет собственник злостно уклоняется от выполнения мероприятий по сохранению объекта культурного наследия и требований охранного законодательства. В каком состоянии находится особняк, можно увидеть даже на фотографиях: это чудовищная разруха. Я считаю, что сам факт назначения судебной экспертизы является важным достижением градозащитников – прокомментировал Алексей Ковалев. - Правоохранители постоянно отказывают в возбуждении дел о нарушении законодательства в области охраны памятников. Возбужденных уголовных дел – единицы, а разрушающихся уникальных памятников в Санкт-Петербурге – сотни».
Новости по теме:
Градозащитники войдут в рабочую группу по демонтажу исторических зданий
«Дом Долгоруковых» на Васильевском острове будет реконструирован